Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2869
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 55118 Mainz
Zimmer 3
Kaufpreis 258.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Personenaufzug Ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Wohnfläche 67 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Zimmer 3
Garagen Kaufpreis 18.000,00 €
Garagenanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1964
Energiekennwert 108 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Mainz-Neustadt Top Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon - alle Zimmer sonnig und hell durch große Fensterflächen - äußerst charmantes und laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus - aktuell an sympathische WG vermietet - auch für Kapitalanleger geeignet mit aktueller Rendite von ca. 4,2 % - gelungene, gute Raumaufteilung - 3. Obergeschoss mit Aufzug Wohnfläche: ca. 67 m² zzgl. Nutzfläche Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, innenliegendes Wannenbad Sonstiges eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum Baujahr/Zustand 1964, laufend modernisiert u.a. Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz in 2010, Treppenhausrenovierung in 2016, Toranlage aus 2013 und Briefkästen mit Sprechanlage aus 2012 Heizung: Einzelöfen (Angebot für Gas-Etagenheizung in Höhe von ca. 15.000,-EUR liegt vor) Energieausweis: 108 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch des Gebäudes Wohngeld: ca. 214,- EUR pro Monat davon ca. 85,- EUR umlagefähig Lage: In zentraler aber ruhiger Neustadtlage, 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof und nur wenige Meter bis zum äußerst ansprechenden Gartenfeldplatz alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Übergabe: Nach Vereinbarung möglich Kaufpreis zzgl.: 18.000,- EUR für Garage Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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