Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-437
Objektart Einfamilienhaus
Lage 67707 Schopp
Zimmer 5
Kaufpreis 420.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Parkett
Terrassen 1
Wohnfläche 318 m²
Bundesland Rheinland-Pfalz
Grundstücksfläche 889 m²
Preis pro m² 1.320,75 €
Stellplatzanzahl 2
Nutzfläche 172 m²
Garagenanzahl 2
Zimmer 5
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1995

Objektbeschreibung

Hier werden Wohnträume wahr !<br><br>In der Ortsgemeinde Schopp, in guter Wohnlage&nbsp; bietet diese Immobilie exklusives Wohnen auf ca. 231 qm Wohnfläche, einen ca.&nbsp;87 qm großen Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad und weitere 172 qm Nutzfläche bestehend aus 2 Garagen, Abstellmöglichkeiten und einem zu Partyzwecken ausgebauten Kellerbereich. <br><br>Im Erdgeschoss der Immobilie gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin, Blick zur Galerie und direktem Zugang zum Garten. Große Glaselemente sorgen für eine optimale Belichtung. Die modern gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten, Tresen und Essbereich im 2. Wintergarten ist sowohl vom Wohn-/ Esszimmer als auch von der Diele erreichbar. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Büro- oder Gästezimmer mit eigenem neu gestalteten Bad, ebenso ein separates Gäste-WC.<br>Das Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Bäder:<br>&nbsp;- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (Bad befindet sich im Ausbauzustand) sowie 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Eckbadewanne.<br>Die Deckenbalken sind sichtbar gehalten, die Bodenbeläge bestehen im oberen Bereich aus Laminat, unten aus Fliesen und Parkettboden.<br>Im Untergeschoss gibt es einen Partyraum sowie einen geschmackvollen, aus Holz gestalteten, Weinkeller. <br>Highlight der Immobilie ist die in 2001 angebaute Schwimmhalle, vom Erdgeschoss aus begehbar, mit einem massiven, beheizbaren Schwimmbecken (8x4m) sowie einer Sauna. Die Glastüren des Anbaus lassen sich öffnen und gewähren einen Zugang zum uneinsehbaren Garten, sodass man auch im Sommer bestes Badevergnügen genießen kann.&nbsp; <br><br>Weiterhin gehört zum Anwesen eine Garage mit Parkmöglichkeiten für 3 PKW.<br><br>Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.<br>Es sind einige Renovierungsarbeiten an der Immobilie erforderlich (insbesondere Fertigstellung des Bades sowie Renovierung der Wintergartenelemente)<br><br>Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser besonderen Immobilie !<br><br>Raumaufteilung:<br>EG: Diele, Gäste WC, Wohn- Esszimmer, Küche, Zimmer mit Duschbad, Anbau mit Schwimmbad und Sauna, Zugang zum Garten, Garage<br>DG: Schlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, sep. Bad<br>UG: Abstellräume, Haustechnikraum, Partyraum, Weinkeller<br><br>. <br>

Ihr Kontakt - Daniela Müller

Daniela Müller

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