Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID WH18065
Objektart Einfamilienhaus
Lage 75196 Remchingen-Darmsbach
Zimmer 8
Kaufpreis 995.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 170 m²
Stellplatztyp Garage
Einbauküche Ja
Zimmer 8
Grundstücksfläche 3.336 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse A
Energiekennwert 36,7 kWh/(a*m²)
Baujahr 1998
Energieausweis gültig bis 13.06.2028
Wesentl. Energieträger Strom
Wesentl. Energieträger Solarheizung

Objektbeschreibung

Remchingen-Darmsbach Wohnen...Arbeiten...Freizeit - auf höchstem Niveau ! Das großzügige Wohn- und Geschäftshaus mit Büro wurde ca. 1998 in Massivbauweise erstellt. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Wohn- und Geschäftshauses beträgt ca. 281 m². Auf den gewerblichen Bereich entfallen hiervon ca. 111 m². Die Wohnfläche der Wohnung umfasst ca. 170 m² incl. Balkon, Wintergarten und Terrasse. Die hochwertige Bausubstanz in Verbindung mit einer Vielzahl technischer Details und raffinierter Ausstattungsmerkmale sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant. Das Haus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die Neben- und Technikräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Weiter vorhanden ist ein eingeschossiges Lagergebäude, Baujahr Anfang der 1960er Jahre, Erweiterung ca. 1997 mit Satteldach und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer Nutzfläche von ca. 120 m². Diese Grundstücksteilfläche kann separat erworben, bzw. als Teilfläche erworben werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Zum Anwesen gehört noch eine große Garage, direkt neben dem Haus sowie diverse Freistellplätze im vorderen Bereich. Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 3.336 m² und ist im rückwärtigen Bereich parkähnlich mit einem großen Teich angelegt. Ein herrlicher Platz zum Entspannen. Das Anwesen ist bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Ein Energieverbrauchsausweis vom 14.06.2018 ist vorhanden. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 36,7 kWh/(m²a); Energieverbrauch für Warmwasser enthalten; Energieeffizienzklasse A ; Hauptenergieträger: Strom

Ihr Kontakt - Jürgen Wenz

Jürgen Wenz

VR ImmobilienVerbund, Remchingen

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