Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 29959
Objektart Einfamilienhaus
Lage 35619 Braunfels
Zimmer 7
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Nein
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 150 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt Nein
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC Ja
Badezimmer 1
Zimmer 7
Grundstücksfläche 901 m²
Stellplatzanzahl 3
Nutzfläche 30 m²
Terrassen 1
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1962
Energieausweis gültig bis 12.12.2028
Energiekennwert 368,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Großer Garten,2 Doppelgaragen, viel Freiraum und Privatsphäre! Dieses einzigartige Wohnangebot bietet Ihnen stadtnahes Leben und ländliche Entspannung! Das Einfamilienhaus (gebaut 1962) auf einem großen Grundstück (ca. 901 m²) bietet den idealen Wohnsitz für die Familie. Ihnen stehen 6-7 Zimmer, mit ca. 150 m² Wohnfläche auf 2 Wohnebenen sowie ca. 35 qm Nutzfläche im Untergeschoß, zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über eine kleine Küche mit angrenendem Esszimmer. Von dort gelangt man direkt in das große Wohnzimmer mit der angrenzenden, ca. 20 m² großen Terrasse. 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, sowie das Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Einbauschrank stehen ebenfalls zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich neben 2 Kellerräumen, dem Heizraum mit direktem Zugang zum Grundstück, 3 weitere Wohnräume. Die gute Wohnlage in Braunfels bietet ein ruhiges, geschütztes und familienfreundliches Leben!

Ihr Kontakt - Ulrich Michel

Ulrich Michel

IMAXX - Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH, Weilburg

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