Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2776
Objektart Einfamilienhaus
Lage 64743 Beerfelden
Zimmer 6
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Preis pro m² 2.610,47 €
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Carport
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Badezimmer 2
Bundesland Hessen
Grundstücksfläche 1.008 m²
Zimmer 6
Stellplatzanzahl 2
Wohnfläche 172 m²
Wertklasse A+
Energiekennwert 17 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 12.05.2029
Baujahr 2014
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ihren Traum von den eigenen vier Wänden können Sie in Beerfelden, der Kernstadt der neuen Großgemeinde Oberzent, realisieren.<br><br>Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür, die Infrastruktur passt! Zu dem Zentrum des Odenwaldkreises Erbach/Michelstadt sind es nur wenige Autominuten und auch die Anbindung an die Rhein-Neckar-Region über Eberbach gestaltet sich recht einfach.<br><br>Das erst 2014 in Fertigbauweise errichtete Haus bietet Ihnen ca. 172 m² Wohnfläche: im Erdgeschoss ein repräsentatives, großzügiges Entree mit angrenzendem offenen Bereich Wohnen-Essen-Kochen, ein großes Büro, Duschbad und Hausarbeitsraum sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Wellness-Bad im Dachgeschoss.<br><br>Die Ausstattung und die Haustechnik lassen keine Wünsche offen: 2 hochwertig ausgestattete Bäder (u.a. mit einer freistehenden 400-Liter-Badewanne), tolle Böden, ein Kaminofen, ein Garderobeneinbauschrank in Schreinerqualität sowie die moderne Einbauküche. Und durch Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit 300-Liter-Warwasserspeicher sowie 3fach verglasten Kunststofffenstern sind Sie energetisch Up-to-Date.<br><br>Die Außenanlage auf dem 1.008 m² großen Grundstück (ca. die Hälfte davon ist ein separates Grundstück) sind top gestaltet und pflegeleicht angelegt. Das Areal liegt an der Bebauungsgrenze von Beerfelden, ist von Wiesen und Natur umgeben und bietet einen tollen Blick über die Höhenzüge des Odenwalds.<br><br>Zum Angebot gehören zudem noch ein Doppelcarport sowie eine Gartenhütte in bester Qualität (auf Bodenplatte, isoliert, mit Wasser und Strom).<br><br>Das Objekt ist nach Absprache zeitnahe verfügbar.<br><br>Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!<br>

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