Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID B-700_02_Gewerbe
Objektart Verkaufsfläche
Lage 21244 Buchholz
Kaufpreis 473.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Gruppennummer 2
Verkaufsfläche 115,41 m²
Nutzfläche 115,41 m²
Energiekennwert Wärme 21 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 44 kWh/(a*m²)
Baujahr 2018
Energieausweis gültig bis 22.02.2027

Objektbeschreibung

Sie sind Gewerbetreibender und suchen moderne Büro- oder Geschäftsräume, möglichst in Innenstadtnähe? Gute Anbindung, zentrale Lage Die derzeit 4 großzügig gestalteten Geschäftsräume befinden sich alle im EG des Neubaus und zeichnen sich durch ihre zentrale Lage aus. Mit direkten Parkmöglichkeiten und schnellen Zugangswegen wird alles geboten, was Sie von modernen Büro- bzw. Geschäftsräumen erwarten können. Durch die zentrale Lage erhalten Sie für Ihr Geschäft eine ideale Wahrnehmung. Top-Ausstattung für idealen Geschäftsbetrieb Die Schaufenster- und Türelemente an der Straßen- und Südseite sind aus thermisch getrennten, einbrennlackierten Aluminiumprofilen mit Wärmeschutzverglasung hergestellt. Die Eingangstüren und Fenster im Hofbereich verfügen über eine moderne 3-fach Isolierverglasung mit abschließbaren Fenstergriffen und bieten so die perfekte Wärmedämmung. Der Fußboden besteht aus schwimmendem Zementestrich, somit kann man sich seinen gewünschten Bodenbelag selbst wählen. Individuelle Größen. Je nach Anfrage Je nach Wunsch und Bedarf kann Ihnen die Geschäftsfläche individuell zusammengestellt werden. Nach modernsten Bauvorschriften und Energieeinsparverordnung angelegt, entstehen hier Gewerbeflächen in einer pulsierenden Umgebung mit viel Durchfahrtsverkehr. Fahrzeug-Stellplätze im Außenbereich Das Neubauvorhaben, Buchholzer Flügel, bietet Ihnen gut geschützte Abstellmöglichkeit für die Fahrzeuge an. Insgesamt stehen 10 freistehende Stellplätze im Innenhof, gegen gesonderte Berechnung, zur Verfügung. Baubeschreibung Die Erstellung der Einheiten erfolgt nach Käufer-Baubeschreibung (Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss). Die EG-Flächen werden als sogenannter erweiterter Rohbau angeboten. Für den weiteren Ausbau können Sie den Bauherrn beauftragen oder diesen in Absprache mit dem Bauherrn selber durchführen. Der obige Kaufpreis bezieht sich auf die Gewerbeeinheit 04. Schauen Sie vorbei unter: www.buchholzer-fluegel.de

Ihr Kontakt - Stephan Wartewig

Stephan Wartewig

VBN Immobilien GmbH, Buchholz

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