Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-15744
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 47661 Issum
Zimmer 2
Kaufpreis 168.900,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2
Baujahr 2018

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 009-02230<br> <br>Neubau-Eigentumswohnungen in 47661 Issum-Sevelen<br><br>Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.<br><br>Barrierearmes Wohnen in ruhiger Lage!<br><br>Auf einem ca. 1.444 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Issum-Sevelen wurde 2018 dieses attraktive Projekt realisiert. Alle Wohnungen sind barrierearm und bieten höchsten Komfort. Der Bezug ist nach individueller Terminabsprache kurzfristig möglich.<br><br>Die Gemeinde Issum liegt zentral zwischen dem Ruhrgebiet und den benachbarten Niederlanden. Sevelen selbst bietet ausreichend Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, hier werden Sie sich schnell wohlfühlen.<br><br>Folgende Eigentumswohnungen werden angeboten:<br><br>Erdgeschoss:<br>Wohnung 1: ca. 80 m², 3 ZKDB, Terrasse, verkauft<br>Wohnung 2: ca. 56 m², 2 ZKDB, Terrasse, verkauft<br>Wohnung 3: ca. 60 m², 2 ZKDB, Terrasse, verkauft<br>Wohnung 4: ca. 89 m², 3 ZKDB, Terrasse, verkauft<br><br>Obergeschoss: <br>Wohnung 5: ca. 89 m², 3 ZKDB, Balkon, verkauft<br>Wohnung 6: ca. 60 m², 2 ZKDB, Balkon, Kaufpreis EUR 168.900,--<br>Wohnung 7: ca. 60 m², 2 ZKDB, Balkon, verkauft<br>Wohnung 8: ca. 89 m², 3 ZKDB, Balkon, verkauft<br><br>Staffelgeschoss: <br>Wohnung 9: ca. 112 m², 3 ZKDB, Dachterrasse, verkauft<br>Wohnung 10: ca. 112 m², 3 ZKDB, Dachterrasse, Kaufpreis EUR 329.900,--, reserviert<br><br>Optional kann ein Pkw-Stellplatz (EUR 7.500,--) bzw. ein Carport (EUR 13.000,--) erworben werden. <br><br>Sonstige Ausstattungsmerkmale:<br><br>- KfW 55 Energieeffizienzhaus <br>- Beheizung über Luft-Wärmepumpe mit unterstützender Gasbrennwerttherme<br>- Zusätzliche Solaranlage für Warmwasseraufbereitung<br>- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden <br>- Oberböden mit hochwertigen Fliesen und hellem Eicheparkett<br>- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Abstellraum <br>- Handtuchheizkörper im Badezimmer <br>- Fußbodenheizung<br>- Rauchmelder <br>- Glasfaser und Kabel-TV<br>- Multimediaverteiler für alle Anschlüsse<br>- Türgegensprech- und Videoanlage <br>- Aufzug <br>- Außenbeleuchtung<br>- Fahrradabstellraum<br><br>Weitere Details entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.<br><br>Hinweis für Kapitalanleger: Wir bieten Ihnen eine Erstvermietungsgarantie für mehr Planungssicherheit. Bei Fragen hierzu, sprechen Sie uns gerne an.<br><br>Für Auskünfte sowie Besichtigungen stehen Ihnene Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123, und Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122, gerne zur Verfügung.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. <br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Friedhelm Loy

Friedhelm Loy

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