Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 290373
Objektart Etagenwohnung
Lage 26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 3
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 3
Zustand modernisiert
Wohnfläche 112 m²
separate WC 1
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Schlafzimmer 1
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 3
Nutzfläche 4 m²
Stellplatzanzahl 1
Badezimmer 1
Wertklasse C
Baujahr 1980
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.10.2028
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 3 Loggien befindet sich im 1. OG mit interner Treppe zum 2. OG. Die Wohnanlage sowie die Wohnung wurden umfangreich in 2009-2015 modernisiert. U. a. Heizungsanlage, 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster, pflegeleichter und moderner Linoleumfußboden, Bad, G-WC. Diese Eigentumswohnung verfügt über 3 ZKB. Das 1. Obergeschoss mit Sichtbalken bietet eine offene Wohnküche mit Zugang zur Süd-Loggia, G-WC sowie Abstellraum. Im II. OG befinden sich ein erstklassig eingerichtetes Schlafzimmer mit Süd-Loggia und Zugang zum modernen Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Nordbalkon. Das vorhandene Mobiliar kann bei Interesse übernommen werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer sowie zur Vermietung. Der mögliche Mietertrag liegt bei ca. 9.360,- € p.a. (ca. 4,7 % Rendite)

Ihr Kontakt - Andrea Schrand

Andrea Schrand

Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH, Bad Zwischenahn

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