Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2971
Objektart Einfamilienhaus
Lage 38527 Meine
Zimmer 5
Kaufpreis 695.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Wohnfläche 264 m²
Zustand neuwertig
Einbauküche Ja
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche 564 m²
Bundesland Niedersachsen
Zimmer 5
Nutzfläche 48 m²
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 44 kWh/(a*m²)
Baujahr 2013
Energieausweis gültig bis 29.08.2023
Wesentl. Energieträger Solarheizung

Objektbeschreibung

Modern, elegant und großzügig. So zeigt sich dieses 2013 gebaute Haus in Meine.<BR /><BR />Eine Wohnfläche von über 260 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. <BR /><BR />Die moderne Fassade der Stadtvilla ist aufgeräumt und hochwertig. Zahlreiche bodentiefe Fenster lassen viel Licht in alle Zimmer der Stadtvilla fließen - das schafft ein herrliches Wohngefühl.<BR /><BR />Auch bei seiner Raumgestaltung bietet das in bewährter handwerklicher Tradition Stein auf Stein gebaute Haus einen Wohnstil, der einem jungen, modernen Lebensgefühl entspricht.<BR /><BR />Durch das säulengetragene Vordach betreten Sie ein großzügiges Entrée, von dem alle Räume im Erdgeschoss erreichbar sind.<BR />Die Küche ist offen gestaltet und geht direkt in das Esszimmer und den Wohnbereich über.<BR /><BR />Eine moderne, geradläufige Treppe führt in die Galerie im Obergeschoss der Villa.<BR /><BR />Durch den geräumigen Grundriss finden dort zwei Kinderzimmer (mit direktem Zugang zum Balkon) sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Platz. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss für Hobby, Arbeit oder Gäste ausgebaut.<BR />Zwei Badezimmer, getrennt für Eltern und Kinder, sorgen für ein stressfreies Miteinander.<BR /><BR />Die in allen Räumen vorhandene Fußbodenheizung spendet neben einem wohligen Raumklima zudem auch große Flexibilität bei der Möblierung Ihrer Räume.<BR /><BR />Sinnvoll und praktisch zugleich ist der Abstellraum mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage. So bietet die Villa auch ohne Keller genug Abstellfläche und Sie gelangen trotz Regens trocken zu Ihrem Auto.<BR /><BR />Das pflegeleichte 564 m² große Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie genug Platz zum Entspannen und Spielen ohne Sie mit übermäßiger Gartenarbeit zu belasten.<BR /><BR />Weitere Details erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Rufen Sie uns an!

Ihr Kontakt - Dirk Falkenau

Dirk Falkenau

Volksbank BraWo Immobilien GmbH, Braunschweig

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