Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-2760
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 44653 Herne
Kaufpreis 151.083,00 €

Weitere Angaben

Gesamtfläche 4.420 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Seniorenpflegeheim Herne - Werden Sie Investor eines Pflegeappartements<br><br>Auf drei Etagen entstehen insgesamt 80 hochwertig ausgestattete barrierefreie Pflegeapartments mit eigenem Duschbad. Das freundlich gestaltete Haus verfügt zudem über einen integrierten Tagespflegebereich für bis zu 14 Tagesgäste.<br>Der großzügig und liebevoll gestaltete Innenhof lädt bei schönem Wetter die Bewohner zum Austausch und Verweilen im Freien ein.<br><br>Stichpunkte:<br><br>- attraktiver Standort<br>- 80 Appartements (barrierearm)<br>- Wohnungsgröße von 50,13 m² - 53,53 m² inkl. Gemeinschaftsfläche<br>- Kaufpreis von 151.038 EUR - 161.330 EUR<br>- Rendite 4,1 %<br>- Baubeginn bereits erfolgt<br>- Fertigstellung voraussichtlich 3. Quartal 2019<br>- Aufteilung gemäß den Bestimmungen des Wohneigentumsgesetzes<br><br>Vorteile:<br><br>- Das erworbene Appartement ist jederzeit veräußer- und vererbbar.<br>- Langfristige gesicherte Mieteinnahme.<br>- Attraktive Mietrendite in Höhe von 4,1 % - auch bei Leerstand des Appartements.<br>- Solide Geldanlage mit sozialer Verantwortung.<br><br>Sie brauchen sich um nichts zu kümmern<br><br>Verkauf im Auftrag des Bauherrn.<br><br>Keine zusätzliche Käuferprovision<br>

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