Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2037
Objektart Einfamilienhaus
Lage 86647 Buttenwiesen-Frauenstetten
Zimmer 4
Kaufpreis 509.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 2.892,05 €
Terrassen 1
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 2
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 625 m²
Zimmer 4
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energiekennwert 57 kWh/(a*m²)
Baujahr 2017
Energieausweis gültig bis 24.06.2029

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2017 erbaute EFH liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Frauenstetten, einem Ortsteil der Gemeinde Buttenwiesen im Landkreis Dillingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegen Buttenwiesen vorhanden. Die Anbindung zur B 2 bzw. Bahnanbindung Meitingen sind schnell erreichbar. <br>Der Grundriss des in Massivbauweise erstellten EFH ist gut durchdacht, ideal für Familien. <br> <br><strong>Ausstattungsmerkmale: </strong><br>hochwertige Vinyl- / Fliesen- und Laminatböden <br>3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Fliegengitter <br>elektrische Rollläden <br>Gaszentralheizung (Wolf) mit 915 Liter Pufferspeicher und Solaranlage (derz, mtl. Abschlag EUR 81,00 mtl.) <br>Fußbodenheizung (auch in wesentlichen Räumen im Keller) <br>2-fach Kamin mit vorbereiteten Kaminofenanschluss <br>neue hochwertige Einbauküche incl. <br>Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken im EG <br>Bad mit Eckbadewanne, Raindance-Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette im OG <br>Schlafzimmer mit Ankleide <br>2 Kinderzimmer <br>Klingelanlage im 1. OG <br>Dachspitz (isoliert oberste Geschoßdecke) mit einer Höhe von ca. 1,70 m <br>Internetanschluss in allen Räumen <br>voll unterkellert mit Kunststofffenster <br>geflieste Waschküche mit Hebeanlage und WC <br>Enthärtungsanlage <br>unterkellerte Doppelgarage mit Lagermöglichkeiten im Dachspitz und direktem Zugang zum Garten (automatische Toröffnung) <br> <br>Die Hofeinfahrt und die Terrasse sind noch nicht fertiggestellt. <br> <br><strong>Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360 ° - Rundgang unter &quot;ergänzende Links&quot; und navigieren Sie sich einfach durch die Räume. Sie werden begeistert sein! </strong><br> <br><strong>Das wirklich tolle EFH eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige Lage und den ländlichen Charakter von Frauenstetten zu schätzen wissen! </strong><br> <br><strong>Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie!&nbsp;</strong>

Ihr Kontakt - Wolfgang Bader

Wolfgang Bader

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