Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900001693
Objektart Zweifamilienhaus
Lage 91757 Treuchtlingen
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 943,40 €
Gesamtfläche 265 m²
Bundesland Bayern
Wohnfläche 265 m²
Grundstücksfläche 600 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse C
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 06.03.2029
Baujahr 1979
Energiekennwert 97,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die 2 Doppelhaushälften befinden sich in guter Lage von Auernheim - nahe Treuchtlingen. In den zusammenhängenden Gebäuden findet auch die große Familie genügend Platz. Jedes Haus besitzt einen eigenen Zugang, kann aber auch durch eine Tür im 1.OG begangen werden. Die Ölheizung aus dem Jahr 2013 wird von beiden Hälften gemeinsam genutzt. Im Haus Nr. 6 aus dem Baujahr 1979 wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen: 2002 Fliesen, Böden und Decken, 2012 Dachsanierung incl. Fenster im DG, 2013 Heizungsleitungen wurden erneuert und eine Solaranlage mit 400l Pufferspeicher installiert, 2016 Bad und Toilette. Das Haus Nr. 4 wurde um 1900 gebaut und 1951 aufgestockt. Das Gebäude wurde zum Teil entkernt und befindet sich größtenteils im Rohbau. Das Dach wurde 2012 zur Hälfte saniert. Eine Garage für Ihren Fuhrpark befindet sich im Haus. Das Nebengebäude kann als Werkstatt genutzt werden. Neben der PV- Anlage sind im Kaufpreis die Einbauküche, das Esszimmer, die Bademöbel sowie Einbauschränke und Regale enthalten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich!

Ihr Kontakt - Eugen Schwarz

Eugen Schwarz

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