Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-10-3739
Objektart Einfamilienhaus
Lage 84347 Pfarrkirchen
Zimmer 8
Kaufpreis 445.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis pro m² 1.893,62 €
Verfügbar ab 26.08.2019
Gesamtfläche 235 m²
Energie mit Warmwasser Ja
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 4
Wohnfläche 235 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche 965 m²
Bundesland Bayern
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse A
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 04.05.2029
Baujahr 1952
Energiekennwert 43,3 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Ihre Mieter werden begeistert sein! Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in schöner Höhenlage von Pfarrkirchen und bietet den Bewohnern einen tollen Ausblick über die Stadt. Das Gebäude wurde in den Jahren 2000 - 2008 komplett um- und angebaut und aufwändig saniert. Nahezu alle Bauteile wurden auf den heutigen Standard angepasst: Außenfassade, Dachstuhl und Dacheindeckung, neues Treppenhaus, Heizung, Sanitär, Türen, Bodenbeläge ....... Alle 3 Wohnungen verfügen über gesonderte Zählereinrichtungen, die eine Nebenkostenabrechnung einfach machen. Der Schnitt der Wohnungen ist identisch. Drei schöne Zimmer, eine großzügige Essküche mit vorhandener Einbauküche, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung, sowie ein schöner, nach Süden ausgerichteter Balkon. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein KFZ- Stellplatz vorgesehen. Es ist auch noch eine kleinere Garage und ein weiterer Stellplatz vorhanden, den Sie Ihren Mietern anbieten können. Derzeit ist auf Grund des geplanten Verkaufs nur eine Wohnung vermietet und können daher auch gerne besichtigt werden.

Ihr Kontakt - Andreas Straßer

Andreas Straßer

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