Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1-1988
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 89426 Wittislingen
Kaufpreis 220.536,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gemeindecode 09773018
Grundstücksfläche 6.126 m²
Bundesland Bayern
Preis pro m² 36,00 €

Objektbeschreibung

Der Markt Wittislingen, mit seinen Ortsteilen Schabringen und Zöschlingsweiler liegt verkehrsgünstig im Dillinger Landkreis. Gemeinsam mit den Gemeinden Mödingen und Ziertheim ist die Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen Heimat für rund 5.000 Menschen. <br>Die sehr gute Erreichbarkeit der BAB 7 (ca. 10 Minuten, Richtung Ulm, Kempten, Würzburg, Nürnberg, Heilbronn) sowie der BAB 8&nbsp; (ca. 15 Minuten, Richtung München, Stuttgart) macht den Standort definitiv interessant. Die Nähe zu den Städten Lauingen und Dillingen ergänzt die bestehende hervorragende Infrastruktur. Hinzu kommt, dass der Markt Wittislingen für Unternehmen ein ansiedlungsfreundliches Klima geschaffen hat. Dies zeigt sich gerade in günstigen Preisen für hervorragend ausgestattete Gewerbeflächen. <br>Ein innovatives Energieversorgungskonzept gehört ebenso dazu, wie eine Breitbandversorgung. <br>Der Markt Wittislingen zeichnet sich durch eine sehr ansprechende Infrastruktur aus. Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstitute, ärztliche Versorgung all das finden Sie in Wittislingen! <br>Darüber hinaus bietet die Region einen vorzüglichen Freizeitwert. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz, Idylle im Wald oder lieber aktives Vereinsleben mit Sport und Kultur, sorgen für hohe Wohn- und Lebensqualität! <br> <br><strong>Es bestehen zwei Gewerbegebiete, bei welchen diverse Flächen angeboten werden können. </strong><br> <br><strong>1) Gewerbegebiet &quot;Römerstr.&quot; gesamt ca. 30.000 m² </strong> <br>Flächen für Produktion und Verwaltung <br>Breitbandversorgung bis 100 MB <br>Autobahnnähe zur A 7 (17 km) und A 8 (25 km) <br>kurzfristig verfügbar und überplanbar <br>GE-Gebiet<br>u.a. angebotenes Grundstück GE 2 mit 6.126 m² zu 220.536 EUR (ohne Straßenerschließungsbeitrag) <br> <br><strong>2) Gewerbegebiet &quot;Papiermühlfeld&quot; gesamt ca. 25.000 m² + ca. 30.000 m² Erweitungsmöglichkeiten </strong><br>GI-Gebiet<br>Parameter s. Gewerbefläche zu 1 <br> <br><strong>Hinweis Preisbasis: </strong><br>Die Gewerbegrundstücke samt Beiträge für Kanal und Wasser belaufen sich auf 36 EUR/m² zzgl. Erschließungsbeiträge für die Straße (Abrechnung und Kalkulation nach Fertigstellung) <br>Im Rahmen einer groben Kostenschätzung belaufen sich die voll erschlossenen Grundstücke sodann auf einen QM-Preis von ca. 50 - 55 EUR/qm. <br> <br>Wir verweisen auf den Gewerbe-Imagefilm des Marktes Wittislingen und freuen uns auf Ihre Anfragen!&nbsp;

Ihr Kontakt - Marcus Gottwald

Marcus Gottwald

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