Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-13140
Objektart Häuser
Lage 26452 Sande
Zimmer 8
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig
Wohnfläche 200 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Dielen
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 1
Vermietet Ja
Zimmer 8
Grundstücksfläche 1.269 m²
Nutzfläche 140 m²
Badezimmer 1
Bundesland Niedersachsen
Terrassen 1
Wertklasse G
Energiekennwert 223,8 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1911

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Sande befindet sich dieses traditionelle Wohnhaus aus dem Jahr 1911 auf einem ca. 1.270 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Haus bietet ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 2-3 Arbeitszimmer (Umgestaltung zu Wohnraum möglich) und WC im Erdgeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 5 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im Jahr 1966 wurde das Wohnhaus um ein Ladengeschäft mit ca. 120 m² Nutzfläche erweitert. Dieses Ladengeschäft beherbergt zzt. ein Kosmetikstudio. Kennzahlen Grundstück: MI, mind. 2 Vollgeschosse/max. 3 Vollgeschosse, offene Bauweise, GRZ 0,4, GFZ 1,0 Bezüglich weiterer Details und evtl. Möglichkeiten zur weiteren Verwendung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Ihr Kontakt - Ingo Schmidt

Ingo Schmidt

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