Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8291743
Objektart Loft
Lage 04317 Leipzig-Reudnitz-Thonberg
Zimmer 3
Kaufpreis 200.000,00 €
Provision für Käufer 7.14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Vermietet Ja
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Denkmalschutzobjekt Ja
Bundesland Sachsen
Wohnfläche 107 m²
Zimmer 3
Baujahr 1906

Objektbeschreibung

Objektart: Gewerbefläche<br>Räume: 3<br>Gesamtmietfläche: ca. 107 m²<br>Jahresnettomiete-IST: 7.800,00 EUR<br><br>&quot;Die Umwandlung des im Aufteilungsplan als gewerbliche Räume bezeichneten Teileigentums in Wohnungseigentum ist ohne Zustimmung der übrigen Sondereigentümer gestattet, soweit baurechtlich zulässig, ebenso umgekehrt die Umwandlung von Wohnungs- in Teileigentum. Insoweit ist mit der Bezeichnung als Wohnungs- bzw. Teileigentum keine Zweckbestimmung vereinbart.&quot; - Teilungserklärung<br><br>- Sanierungsgebiet<br>- ansprechende Architektur<br>- Loftcharakter<br>- Kellerabteil<br>- sehr gute Anbindung an das Zentrum und die Bundestraße 2<br>- aufstrebende Mikrolage<br>- aktuell als Yogastudio genutzt<br>- Mietvertrag bis August 2022<br>- Sanierung 2009<br>- ÖPNV und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig und schnell erreichbar<br>- Stellplätze straßenbegleitend vorhanden<br>&nbsp;

Ihr Kontakt - Leonard Jaenichen

Leonard Jaenichen

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