Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1700
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 25826 Sankt Peter-Ording
Zimmer 4
Kaufpreis 489.000,00 €

Weitere Angaben

Als Ferienhaus geeignet Ja
Gäste-WC Ja
separate WC 1
Balkone 1
Preis pro m² 5.418,88 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkonfläche 5 m²
Bodenbelag PVC
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 1
Zimmer 4
Preis auf Anfrage Nein
Nutzfläche 4 m²
Stellplatzanzahl 2
Grundstücksfläche 338,5 m²
Wohnfläche 90,24 m²
Terrassen 1
Badezimmer 1
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 18.03.2029
Energiekennwert 175 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1983

Objektbeschreibung

Die fortlaufend modernisierte Haushälfte in bevorzugter Ortsrandlage von St.Peter-Ording im Ortsteil: Dorf besticht durch eine gute, helle, räumliche Aufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum geräumigen sowie modernen Wintergarten, der zudem über einen eigenen kleinen Kaminofen für die kalte Jahreszeit verfügt, trotz bereits bestehender Fußbodenheizung. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ebenso funktionell, wie praktisch angeordnet. So besteht die Möglichkeit im Flurbereich eine eigene Waschmaschine und Trockner zu installieren. Die Räumlichkeiten verfügen über genügend Platz, um auch Gästen/Kurzurlaubern einen angenehmen Aufenthalt zu bieten. Es besteht die Möglichkeit, sowohl an Feriengäste zu vermieten, als auch unbefristete Mietverhältnisse einzugehen. (Kapitalanlage)<BR />Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <BR /><BR /><BR /><BR />Aufteilung:<BR />EG: Windfang, Flur, kleines Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich sowie direktem Zugang zum angebauten Wintergarten in Südwestrichtung. <BR /><BR />OG: Flurbereich, kleines Kinderzimmer, Duschbad, Schlafzimmer mit kleinem Süd-West-Balkon<BR />Außenbereich: Süd-West-Terrasse mit kleinem dazugehörigem Garten (eingewachsen) einem Fahrrad-schuppen sowie 2 PKW-Stellplätze. <BR /><BR />Technische Daten:<BR />Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk (siehe Baubeschreibung)<BR />Fenster: Kunststoff/ 2-3fach-Iso-verglast, fortlaufend modernisiert <BR />Dacheindeckung: Betonpfanne, Satteldach von ca. 1983, nachträglich gedämmt in 2012<BR />Heizung: Gasbrennwerttherme von 2010<BR />Extras: elektr. Jalousien, Fußbodenheizung, Holzkaminofen im angebauten Wintergarten von 2012

Ihr Kontakt - Tim Hansen

Tim Hansen

VR Bank Westküste eG, Husum

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