Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 96
Objektart Einfamilienhaus
Lage 21407 Deutsch Evern
Zimmer 5
Kaufpreis 489.000,00 €
Provision für Käufer 6.5€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 148,47 m²
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Terrassen 1
Zimmer 5
Stellplatzanzahl 1
Grundstücksfläche 852 m²
Garagenanzahl 1
Nutzfläche 87,05 m²
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 97,2 kWh/(a*m²)
Baujahr 1993
Energieausweis gültig bis 18.06.2028
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 852 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnlage von Deutsch Evern. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einer Größe von ca. 47 m². Im Erdgeschoss sind weiterhin ein Windfang, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche nebst Einbauküche angeordnet. Die Küche bietet Ihnen aufgrund der Größe ausreichend Sitzmöglichkeiten sowie einen Ausgang in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem Einbauschrank und Ausgang auf die Loggia, zwei weitere Schlafräume sowie ein Vollbad mit Dusche. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 87 m² beinhaltet einen beheizbaren Hobbyraum/Yogaraum mit einer Größe von ca. 26 m². Weiterhin befinden sich hier ein Nutzraum der ebenfalls beheizbar ist, ein Heizungsraum, ein Abstellraum sowie ein Waschraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung. Die Heizungsanlage wurde 2014 vollständig erneuert und unterstützend wurde eine Solaranlage eingebaut. Die Fenster im Kellerbereich wurden 2012 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Das Dach wurde im Jahr 2014 vollständig erneuert und isoliert. Zu den Außenanlagen gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche 2004 errichtet wurde.

Ihr Kontakt - Kathrein Schultz

Kathrein Schultz

VB FinanzService GmbH, Lüneburg

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