Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 72039
Objektart Prod./ Lager / Gewerbehallen
Lage 55411 Bingen
Kaufpreis 950.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 2.410 m²
Stellplatzanzahl 20
Zustand gepflegt
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 24.05.2024
Baujahr 1964

Objektbeschreibung

Bei diesem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine gewerbliche Liegenschaft mit Wohneinheit am ARAL-Kreisel in Bingen-Büdesheim mit rund 2.400 m² und folgenden Aufbauten: Anbau mit WHG im OG Die Grundfläche des im Jahre 1971 errichteten Anbaus beträgt rund 100 m² und besteht aus zwei Büros, einem Personalraum, Lager – und Heizungsraum. Im Obergeschoss liegt eine 3-ZKB Wohnung mit Balkon und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Bürogebäude ( Bj. 1964 ) Die Fläche des Bürogebäudes erstreckt sich auf ca. 150 m² und ist mit zwei Büroräumen, einer großen Verkaufsfläche sowie mit zwei separaten WCs ausgestattet. Die zu vermietende Gesamtfläche bezieht die zwei Büros des Anbaus mit ein und beträgt somit insgesamt ca. 190 m². Hallen- und Lagerflächen ( Bj. 1974 ) Im vorderen Teil dieses Gebäudes befinden sich zwei Hallenteile ( als Werkstatt genutzt ) auf rund 350 m² und eine Verkaufsfläche mit integriertem Büro mit ca. 68 m² Nutzfläche. Vier Reifenlager, zwei WCs sowie Personalraum bilden mit rund 395 m² Grundfläche den hinteren Teil des Gewerbeobjekts. Alle Hallen haben eine Höhe von 5,50 m.

Ihr Kontakt - Ewald F. Wocker

Ewald F. Wocker

Immobilien Hartmann GmbH, Bingen/Rhein

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