Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000386
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 26219 Bösel
Zimmer 5
Miete 620,00 €

Weitere Angaben

Terrassen 1
Wohnfläche 140 m²
Kaution 1.200,00 €
Zimmer 5
Bundesland Niedersachsen
Nebenkosten 80,00 €
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 04.03.2028
Baujahr 1998
Energiekennwert 131,2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Wir vermitteln im Kundenauftrag eine wunderschöne Wohnung in Bösel. Die weitere Obergeschoßwohnung ist vermietet. Diese befindet sich in einer verkehrsberuhigten und zentralen Lage in der Gemeinde Bösel (Landkreis Cloppenburg) in Niedersachsen und wurde 1998 auf einem ca. 650 qm großen Grundstück gebaut. Sie eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern, die sich hier sehr schnell wohlfühlen werden. Trotz der ruhigen Lage sind die Dinge des täglichen Bedarfs und weitere Infrastrukturen kurzfristig erreichbar. Das Dorfzentrum ist in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: : Erdgeschoß: Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Küche (EBK ist enthalten) Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC HWR Dachgeschoß (über eine Wendeltreppe erreichbar) 2 Schlafzimmer Doppelgarage Fußbodenerwärmung Flur, Stube, Küche, Bad Die Kaltmiete beträgt inkl. Einbauküche 620,00 EUR und 80,00 EUR Nebenkosten. Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger. Die Gemeinde Bösel mit einer Einwohnerzahl von 8.416 (Stand 30.06.2019) liegt im Landkreis Cloppenburg, zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen mit einer besonders günstigen Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29. Bösel bietet viele Freizeitmöglichkeiten (u. a. Tennis, Fußball, Schützenverein, Schwimmbad...). Bis zur Thülsfelder Talsperre sind es nur ca. 15 Minuten mit dem PKW. In Bösel gibt es eine Grund- und eine Oberschule sowie zwei Kindergärten. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bekleidungshäuser und Banken sind hier ebenfalls ansässig. In wenigen Minuten sind Sie auf der B72 und der B401 und damit sehr schnell in den Städten Oldenburg, Cloppenburg, Leer oder Papenburg. Selbst Bremen können Sie in ca. 60 Minuten mit dem PKW erreichen. Die naturnahe Lage, die gute Erreichbarkeit und das naturnahe Wohnumfeld machen Bösel zu einem beliebten Wohnstandort. Fazit: Eine sehr charmante und interessante Immobilie, welche den idealen Rahmen für ein glückliches Familienleben bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wollen sich nun persönlich von dieser Immobilie überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihr Kontakt - Christian Kok

Christian Kok

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