Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1365
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 85113 Böhmfeld
Zimmer 3
Miete 925,00 €

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 77 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Badezimmer 1
Garten/-mitbenutzung Ja
Nebenkosten 130,00 €
Zimmer 3
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 2
Kaution 2.775,00 €
Terrassen 1
Wertklasse A+
Energiekennwert 22 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Diese super süße, helle 3-ZKB-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in Ortsrandlage von Böhmfeld, befindet sich in einem 5 Parteien, - KFW 55 - Haus und entspricht den neuesten, energieeffizienten Baustandards. <BR /><BR />Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung, hochwertige Vinylbodenbeläge sowie eine dezentrale Einzellüftung + Fensterfalzlüftung. <BR /> <BR />Das Objekt biete eine moderne Pelletheizung, welche in der jährlichen Nebenkostenabrechnung (Brunata) Ihre Berechnung findet. <BR /><BR />Das geräumige Tageslichtbadezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch die Anschlüsse der Waschmaschine sind hier vorhanden. Die Fenster sind mit Milchglasscheiben bereits vor fremden Blicken geschützt. <BR /><BR />Zu dieser Wohnung gehört ein 17 m² großer Kellerraum, eine Einzelgarage (für 50,- €) und ein PKW-Stellplatz (für 25,-€]. Diese Kosten sind bereits im Mietpreis enthalten.<BR /><BR />Derzeit überlegt die Hausgemeinschaft, ob ein Hausmeisterservice für die Objektpflege und Räumdienste bestellt werden soll. Diese Kosten sind noch nicht im Mietpreis enthalten und würden zusätzlich 35,00 €/Monat betragen. <BR /><BR />Zum Gebäude gehört eine SAT-Anlage.<BR /><BR />Der 150 m² große Garten in Südausrichtung, erhält außerdem eine Regenwasserzisterne. <BR /><BR />Haustiere sind nach Absprache erlaubt.<BR /><BR />Jetzt heißt es schnell sein. <BR /><BR />Besichtigungen sind bereits in dieser Bauphase möglich!<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Kontakt - Andrea Berthold

Andrea Berthold

Raiffeisenbank im Donautal eG, Gaimersheim

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