Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-267
Objektart Einfamilienhaus
Lage 26683 Saterland
Zimmer 6
Kaufpreis 165.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Preis pro m² 1.716,43 €
Wohnfläche 96,13 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche 2.059 m²
Bundesland Niedersachsen
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baujahr 1964

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum eines Eigenheims in zentraler Lage von Sedelsberg.<br><br>Das Wohnhaus wurde im Jahre 1964 in massiver Bauweise auf dem vorderen Teil eines großzügigen Grundstücks zur Größe von insgesamt 2059 m² errichtet. Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist zur Zeit noch mit einem kleinen Wald bepflanzt. Hier entsteht jedoch die Option das große Grundstück zu teilen und es Bauplatz zu nutzen.<br><br>Das bestehende Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohn- oder Esszimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. In einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum finden Sie genug Platz für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein kleiner Teil des Hauses ist zudem unterkellert - hier wird weiterer Stauraum geboten.<br><br>Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute&nbsp; Dachgeschoss. Hier teilt sich der Wohnraum in einen Flur und zwei Schlafzimmer auf. Es besteht die Möglichkeit, einen der Bodenräume als zusätzliches Bad auszubauen.<br><br>Im Jahr 2001 wurden das Dach und die Fenster der Immobilie saniert. Im Haus wurde die Grundrissgestaltung großzügig angepasst.<br><br>Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg, Oldenburg. Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist es sehr gut an das bundesweite Straßennetz angeschlossen.<br>Durch das Saterland führt die Eisenbahnstrecke Westerstede/OcholtSedelsberg der Emsländischen Eisenbahn. Hier verkehren unter anderem Museumszüge.<br><br>Das Freizeitangebot im Saterland ist reichhaltig. Verschiedenste Sportarten können in 27 Vereinen ausgeübt werden. Es gibt 13 Sportplätze, drei Tennisanlagen und eine Tennishalle, vier Sporthallen und drei Reithallen. Schwimmsport- und Bademöglichkeiten gibt es im Freizeitbad im Gemeindeteil Ramsloh sowie am Hollener See.<br><br><br><br><br>

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