Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1565
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91056 Erlangen
Zimmer 2
Kaufpreis 217.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 65,52 m²
Bundesland Bayern
Zimmer 2
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse B
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energiekennwert 69,6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.08.2028
Baujahr 1978

Objektbeschreibung

Angebot-Nr. 514/5: Die helle 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen, Kellerabteil und Kfz-Stellplatz befindet sich in Erlangen-Büchenbach, direkt am Main-Donau-Kanal. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick. Das Bad wurde 2014 saniert. Die Hausfassade wurde 2001 saniert und gedämmt. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 69,6 kWh, Primärenergieverbrauch: 90,5 kWh, Fernwärme aus Heizwerk, fossil, Bj. Gebäude: 1979, Bj. Heizung: 1999, B. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ihr Kontakt - Claus Kerling

Claus Kerling

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