Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID FÜ-0788-1.12
Objektart Etagenwohnung
Lage 87600 Kaufbeuren
Zimmer 4
Kaufpreis 419.000,00 €

Weitere Angaben

separate WC 1
Balkone 1
Wohnfläche 109,49 m²
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Personenaufzug Ja
Schlafzimmer 3
Zimmer 4
Bundesland Bayern
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Baujahr 2020
Energiekennwert 17,2 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 31.08.2028

Objektbeschreibung

- Neubau von 14 Eigentumswohnungen<BR />- Wohnanlage mit insgesamt 31 Einheiten, aufgeteilt in 2 Wohnhäusern<BR />- geeignet als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage<BR />- hochwertige Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Hochlochziegeln, Keller- und <BR /> Dachdämmung<BR />- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, Wohnungsflure, Bad und Gäste-WCs<BR /> mit Einzelraumsteuerung<BR />- KFW 55 Effizienzhaus <BR /> - förderfähig durch KFW-Bank mit 100.000,00 € zinsverbilligtem Darlehen<BR /> - bis zu 5.000,00 € Tilgungszuschuss durch die KFW (Stand: September 2018)<BR />- ENEV - Engergiebedarf: A+ mit 17,2 kWh/(m²a)<BR />- modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe gekoppelt mit einer Gasbrennwerttherme<BR />- kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung mit<BR /> denzentralen Wohn-Raumlüftern mit Wärmerückgewinnung<BR />- Echtholzparkett<BR /> - im gesamten Wohnzimmer, Flur sowie allen Schlafzimmern<BR /> - alternativ auch andere Bodenbeläge frei wählbar<BR />- Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzglas <BR />- alle Fenster und Fenstertüren mit elektrischen Rollladen mit elektrischer <BR /> Einzelsteuerung<BR />- Eigenes Badezimmerdesign möglich!<BR /> Planen Sie Ihr Badezimmer nach Ihren Wünschen gemäß <BR /> Baubeschreibung und Entwässerungsplan<BR />- Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss<BR />- 33 Tiefgaragenstellplätze, 5 Außenstellplätze<BR />- Baubeginn: Frühjahr 2019<BR />- voraussichtliche Bezugsfertigkeit: 31.08.2020<BR />- zzgl. Tiefgaragenstellplatz: 17.900,00 €<BR />- optional Außenstellplatz: 6.900,00 €

Ihr Kontakt - Gerhard Witzigmann

Gerhard Witzigmann

VR Bank Kaufbeuren-Ostallgäu eG, Marktoberdorf

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