Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5369
Objektart Bauernhof
Lage 24992 Jörl
Zimmer 7
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkonfläche 13 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohnfläche 181,11 m²
Einliegerwohnung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Beton
Preis auf Anfrage Nein
Zustand gepflegt
Nutzfläche 292 m²
Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 4
Grundstücksfläche 34.021 m²
Zimmer 7
Terrassen 1
Baujahr 1850
Energiekennwert 288,12 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Heizöl
Wertklasse H
Energieausweis gültig bis 28.08.2029
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Geräumiger Resthof mit 2 Wohnungen, weiterem Ausbaupotential und arrondiertem Grünland am Rande der Gemeinde Sollerup. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgebaut mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte kleine Terrasse, Küche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Duschbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m². Die Wohnung im Obergeschoss erreichen Sie über einen eigenen Eingangsbereich. Diese ist ausgebaut mit einem hellen Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Küche mit Essecke, einem angrenzenden Gästezimmer mit Ausgang auf die Loggia, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Wannenbad. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Eine Erweiterung dieser Wohnung um ca. 58 m² mit 3 Zimmern, Flur und einem weiteren eigenen Zugang wurde bereits baurechtlich genehmigt und in Teilen bereits mit dem Ausbau begonnen. <BR />Derzeit werden die beiden Wohnungen durch die Eigentümer als eine Wohnung genutzt. Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich der ehemalige Kuhstall, im Obergeschoss der ehemalige Heuboden. Diese Flächen sind geräumt und bieten verschiedene Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Auf dem ca. 3500 m² Hausgrundstück mit zum Teil altem Baumbestand und direktem Zugang an die Jerrisbek ist ein weiteres einfach unterhaltenes Wirtschaftsgebäude vorhanden. Unmittelbar angrenzend bieten zwei bereits extensivierte Grünlandflächen die Möglichkeit der Tierhaltung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für diese interessante Immobilie.

Ihr Kontakt - Stefan Begier

Stefan Begier

VR Bank Nord eG, Schleswig

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