Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-5390832
Objektart Büro
Lage 46414 Rhede
Miete 981,00 €

Weitere Angaben

Verfügbar ab 01.01.2020
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
QmMiete 7,25 €
Nutzfläche 135,3 m²
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Baujahr 2019

Objektbeschreibung

<strong>Beschreibung:</strong><br><br>Neubau einer Büroverwaltung mit 3 Etagen und angeschlossenem Hochregallager, welches bei Bedarf mitgenutzt werden kann. Die optionale Nutzung des Hochregallagers wird palettenweise und taggenau abgerechnet.<br><br>Die Verwaltung ist massiv gebaut und mit einer Klinkerfassade versehen. Der zu vermietende Bereich befindet sich im 1. und 2. OG und kann separat abgeschlossen werden. Eine moderne Schließanlage regelt im gesamten Objekt die Zugangsberechtigungen.<br><br>Die obere Etage des Gebäudes ist maximal flexibel nutzbar. Durch den Erstbezug des Neubaus ist, in Absprache mit dem Vermieter, die Verwirklichung individueller Aufteilung und Gestaltung möglich. Diese Option ist besonders interessant, da hier noch Entwicklungspotential steckt.<br><br><strong>Ausstattung:</strong><br><br>Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett klimatisiert. Die Büros sind aufgrund der großen Fenster hell und lichtdurchflutet. Die Türanlagen bestehen aus Ganzglastüren und sorgen damit auch im Flur für eine helle und angenehme Atmosphäre.<br><br>Die Flure sind mit großformatigen, dunklen Fliesen ausgelegt und in den Büros liegt ein strapazierfähiger, dunkler Vinylboden in Holzoptik.<br><br>Das gesamte Objekt ist mit verschiedenen Lichtakzenten im Innen- und Außenbereich in Szene gesetzt worden. Das sorgt auch in der dunklen Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.<br><br>Büromöbel und eine neue IP-Telefonanlage sind vorhanden und können bei Bedarf gemietet werden.<br>Das gesamte Objekt ist alarmgesichert.<br><br>Besonders interessant ist dieses Objekt für Handelsunternehmen, da durch das angrenzende Lager entsprechende Synergien genutzt werden können. <br><br>Das Objekt ist Anfang 2020 bezugsfertig.<br><br>

Ihr Kontakt - Martin Ciroth

Martin Ciroth

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