Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-936
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 84036 Landshut
Zimmer 3,5
Kaufpreis 361.000,00 €

Weitere Angaben

Wohnfläche 113,47 m²
Terrassen 1
Nutzfläche 7,58 m²
Garagenanzahl 1
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3,5
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse H
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 26.11.2028
Baujahr 1952
Energiekennwert 305,43 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil einer kleinen, familiären Wohnanlage mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten. Sie liegt in ruhiger, idyllischer Lage im Landshuter Stadtteil Auloh. Das gesamte Haus wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen und erstrahlt nach Fertigstellung in neuem, modernen Glanz. Alle Wohnungen werden z.B. mit Echtholzparkett, hochwertigen Fliesenböden und Markenarmaturen ausgestattet (und vieles mehr).<br><br><br>Eckdaten für die 3,5-Zimmer-Wohnung:<br><br>- Arbeitszimmer<br>- Flur<br>- Badezimmer mit Fenster<br>- Wohnzimmer<br>- Wohn-Küche<br>- Kinderzimmer<br>- Schlafzimmer<br>- überdachte Terrasse<br>- schöner, großer Privatgarten<br>- Fußbodenheizung in Küche, Bad und Wohnzimmer<br>- inkl. Garage und Stellplatz davor, im Wert von ca. 12.000,00 EUR<br>- Kellerraum<br>- geplante Fertigstellung ca. Januar 2020<br><br>Wie das gesamte Haus wird auch diese Wohnung von Grund auf saniert. Decken, Böden, Wände, Zimmertüren, eine schallgedämmte Wohnungseingangstüre, die Elektrik, Wasserinstallationen und vieles mehr, wird erneuert.<br>Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne, geräumige, überdachte Terrasse und der wunderschöne, große Garten.

Ihr Kontakt - Thomas Rapciak

Thomas Rapciak

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