Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 8911-24
Objektart Penthouse
Lage 66121 Saarbrücken
Zimmer 3
Kaufpreis 699.000,00 €

Weitere Angaben

Personenaufzug Ja
Wohnfläche 173,02 m²
separate WC 1
Gäste-WC Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 3
Bundesland Saarland
Terrassen 1
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 73 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.10.2028
Baujahr 2019
Wesentl. Energieträger Fernwärme

Objektbeschreibung

**** DAS PROJEKT ****<BR /><BR />ANKOMMEN, SICH ZUHAUSE FÜHLEN: Das Bauwerk, mit seiner exponierten Erscheinung, sticht aus der Umgebung heraus. Die abgesetzten Etagen des Staffelgelschosses lassen das Haus lebendig wirken. Hier wohnen heißt sich wohlfühlen. <BR /><BR />Ob als Kapitalanlage, für sich oder die ganze Familie, im Mainzer Carré findet jeder ein Zuhause. <BR />Dank der Ortssanierung “Mainzer Straße” erweitert sich der Wohlfühlfaktor auf den ganzen Bezirk. <BR />Sie haben die Auswahl zwischen 21 hochwertigen Wohnungen, die durch Bau im Bestand und Kernsanierung entstehen. Ca. September 2019 können Sie ihr neues Heim bereits beziehen. <BR /><BR /> <BR />**** DAS WOHNUNGSANGEBOT ****<BR /><BR />1. OBERGESCHOSS:<BR />Wohnung Nr. 04 - ca. 72,23 m² - RESERVIERT<BR />Wohnung Nr. 05 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 06 - ca. 70,74 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 07 - ca. 48,59 m² - 155.000,- EURO<BR />Wohnung Nr. 08 - ca. 57,00 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 09 - ca. 86,98 m² - RESERVIERT<BR />Wohnung Nr. 10 - ca. 68,46 m² - RESERVIERT <BR /><BR />2. OBERGESCHOSS:<BR />Wohnung Nr. 11 - ca. 81,97 m² - 239.000,- Euro<BR />Wohnung Nr. 12 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 13 - ca. 74,94 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 14 - ca. 52,79 m² - BEREITS VERKAUFT <BR />Wohnung Nr. 15 - ca. 101,63 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 16 - ca. 98,94 m² - BEREITS VERKAUFT<BR /><BR />3. OBERGESCHOSS:<BR />Wohnung Nr. 17 - ca. 81,97 m² - RESERVIERT<BR />Wohnung Nr. 18 - ca. 60,29 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 19 - ca. 74,94 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 20 - ca. 52,79 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 21 - ca. 101,63 m² - BEREITS VERKAUFT<BR />Wohnung Nr. 22 - ca. 99,96 m² - BEREITS VERKAUFT<BR /><BR />PENTHOUSE:<BR />Wohnung Nr. 23 - ca. 204,98 m² - 885.000,- Euro<BR />Wohnung Nr. 24 - ca. 173,02 m² - 699.000,- Euro<BR /><BR /><BR /><BR />**** SONSTIGES ****<BR /><BR />- Moderne und funktionelle Grundrisse <BR />- Wohnungen teilw. mit Balkon oder Dachterrasse<BR />- Größtenteils bodentiefe Fenster = sehr lichtdurchflutete Ausrichtung<BR />- Kurzfristig beziehbar / Fertigstellung ca. Anfang Semptember 2019<BR /><BR />- Hochwertige Bauausführung:<BR />>> Fußbodenheizung<BR />>> Hochwertiger Eichen-Parkettfußboden <BR />>> Hochwertige Sanitärausstattung <BR />>> Bodengleiche Duschen<BR />>> Moderne, großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern <BR />- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum<BR />- Aufzug <BR />- Ein PKW-Stellplatz auf einem exklusiven Parkdeck mit PKW-Aufzug kann zu einem Kaufpreis von 20.000,- Euro hinzuerworben werden. <BR /><BR />- Zentrale Lage mit kurzen Wegen:<BR />>> Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen<BR />>> Kurze Wege zum St. Johanner Markt und zur Bahnhofstraße<BR />>> Saarbahnanschluss unmittelbar vorhanden<BR />>> Das Naherholungsgebiet Staden ist in wenigen Gehminuten erreichbar<BR />>> Autobahnanschluss unmittelbar vorhanden<BR /> <BR />- Zur Selbstnutzung und Kapitalanlage geeignet <BR />- Wertstabile Investition<BR />- Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei<BR />- Endfälligkeit, bedeutet dass der Kaufpreis erst bei Fertigstellung zu bezahlen ist. Dies gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit<BR /><BR /><BR /><BR />**** ANGABEN ENERGIEAUSWEIS ****<BR /><BR />Energieausweistyp: Bedarfsausweis<BR />Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus<BR />Baujahr laut Energieausweis: 1990<BR />Wesentliche Energieträger: Fernwärme<BR />Endenergiebedarf: 73 kWh/(m²a)<BR />Energieeffizienzklasse: <BR />Gültig von 04.10.2018 bis 03.10.2028<BR /><BR /><BR /><BR />**** ZUSTÄNDIG FÜR BERATUNG UND VERTRIEB ****<BR /><BR />Bank 1 Saar Immobilien GmbH<BR />Ansprechpartner: Herr Jochen Urig,<BR />Mitglied im bfb – Bundesverband der Fach- und Betriebswirte in der Immobilienwirtschaft<BR />Tel: (0681) 3004 6837<BR />Fax: (0681) 3004 6852<BR />Mail: jochen.urig@bank1saar-immobilien.de<BR /><BR /><BR />**** DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ****

Ihr Kontakt - Jochen Urig

Jochen Urig

Bank 1 Saar Immobilien GmbH, Saarbrücken

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