Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID VI-Nr.2716
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25554 Wilster
Zimmer 4
Kaufpreis 178.000,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Verfügbar ab 04.04.2019
Wohnfläche 122,65 m²
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Carport
Schlafzimmer 2
Grundstücksfläche 617 m²
Nutzfläche 71,09 m²
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 4
Badezimmer 2
Wertklasse G
Baujahr 1958
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 11.03.2029
Energiekennwert 221 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In guter Lage von Wilster befindet sich das angebotene 617 m² große Grundstück bebaut mit einem sehr gepflegten Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958. An einer schwach befahrenen Straße nahe der Innenstadt und umliegenden Erholungsgebieten bietet das Haus ein ideale Kombination aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Neben der guten Lage behält sich das Gebäude eine schöne, offene Raumgestaltung vor. Neben dem Haupteingang, auf der Vorderseite des Hauses, finden Sie Zugang über eine rückwärtige Eingangstür in das Erdgeschoss und den Keller. Im Erdgeschoss verteilen sich über einen Flur die weiteren Räumlichkeiten und Ebenen. Hier finden Sie auch ein großzügiges Duschbad und ein kleines Zimmer mit Fenster neben dem Eingang. Durch die Fenstergröße sind die Räume immer in Tageslicht getaucht und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Der Küchenbereich bietet Zugang in das Wohn- und anliegende Esszimmer, ist aber durch ein Schiebeelement mit Glaskassetten abtrennbar. Einige Hilfen, wie zum Beispiel ein Treppenlift ins Obergeschoss, sind bereits vorhanden. Eine massive Treppe, die mit Teppich überzogen wurde, führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie zunächst ein großzügige Diele erreichen. Hieraus wird Ihnen Zugang in ein Vollbad und zwei weitere Zimmer geboten, letztere bieten sich als Schlafzimmer an. Neben dem Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum auf dem Spitzboden. Das Gebäude wurde voll unterkellert. Somit verfügt der Keller über 4 Räume, die bisher als Lagerbereich, Werkstatt und Hobbyraum genutzt worden sind. Ebenso findet hier die Heizungsanlage, die durch Öl befeuert wird, ihren Platz. Die Ölheizung ist aus 1987, der Brenner wurde 2003 erneuert.

Ihr Kontakt - Dennis Borchert

Dennis Borchert

VB Immobilien GmbH, Elmshorn

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