Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8117
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 58640 Iserlohn
Kaufpreis 395.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 10.000 m²
Gesamtfläche 370 m²
Stellplatzanzahl 10
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wertklasse G
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 228,9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 31.10.2025
Baujahr 1869

Objektbeschreibung

Objekt-Nr. 201-8117 Ziehen Sie mit der ganzen Familie aufs Land! Dieses historische Mehrgenerationenhaus aus dem 19. Jahrhundert in Iserlohn-Hennen bietet die einmalige Möglichkeit echtes Landleben mit der ganzen Familie zu genießen. Das Wohnhaus teilt sich in 2 Wohneinheiten und ein Apartment auf. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und modernisierten Zustand. Viele charmante Details wie Holzdielen, Fliesenböden, Echtholztüren und hohe Decken sind erhalten geblieben, die Bäder in beiden Wohneinheiten sind auf den neuesten Stand gebracht worden. Insgesamt verfügen die Wohnungen über rd. 370 m² Wohnfläche, außerdem stehen weitere Ausbaureserven zur Verfügung. Ebenfalls zur Immobilie gehören noch Stallungen mit Pferdeboxen, sowie ein Unterstand und Weideflächen. Derzeit wird hier eine Pferdepension betrieben. Zusätzlich stehen diverse Nebengebäude, Garagen und Unterstellmöglichkeiten auf dem 10.000 m² Grundstück zur Verfügung. Diese Gebäudeteile sind zum größten Teil derzeit vermietet und bieten eine lukrative Einnahmequelle. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 01.03.2100. Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Details an - Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Vertrauliche Behandlung Ihrer persönlichen Daten sichern wir Ihnen selbstverständlich zu.

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