Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 21671
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 67466 Lambrecht
Kaufpreis 209.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 629 m²
Verfügbar ab 19.08.2019
Gewerbeeinheiten 2
Heizungsart Zentralheizung
Gesamtfläche 584,9 m²
Wohneinheiten 4
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Rheinland-Pfalz
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 100 m²
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1955
Energieausweis gültig bis 09.01.2028
Energiekennwert 196,6 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas

Objektbeschreibung

Beworben wird hier das Bahnhofsgebäude von Lambrecht/Pfalz. <BR />Als Kapitalanlage oder selbst genutzte Immobilie in Verbindung mit dem Gastrobetrieb ist dieses Immobilienangebot anzusehen. Der Gebäudekomplex umfasst einen großen Teil der an die Deutsche Bahn – Netz AG mit langfristigem Vertrag verpachtet ist und einen weiteren großen Teil der das momentane Bistro „Zum Kuckucksbähnel“ beinhaltet. Dieser Bistro-Bereich kann noch über die ehemalige Schalterhalle sehr gut erweitert werden und könnte selbstverständlich auch anderweitig als Restaurant oder was Artähnlichem genutzt werden. Zu einem geringen Mietzins ist ein kleiner Teil im Obergeschoss vermietet. Weitere Einnahmen werden durch Bandenwerbung erzielt.

Ihr Kontakt - Gernot Klar

Gernot Klar

VR Bank Südpfalz eG, Landau in der Pfalz

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