Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-4240
Objektart Land- / Forstwirtschaft
Lage 74427 Fichtenberg
Kaufpreis 803.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 8.919 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 197,8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 15.07.2029
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Immobilienangebot auf einem im Jahre 1703 angelegten Weiler bieten wir Ihnen exklusiv zum Kauf an.<br><br>Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. 1963 wurde das bestehende Scheunen- und Wohngebäude Haus Nr. 8 umgebaut und instand gesetzt. Dabei wurde eine Hauptwohnung und 6 Kleinwohnungen (Ferienwohnungen) eingebaut. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich eine Sauna, was zur damaligen Zeit ein Highlight war. Die Kläranlage dieses Hauses ist zurzeit nicht mehr nutzbar und muss überholt werden.<br><br>Gegenüberliegend befindet sich das Haus Nr. 8/1 (ehemaliger Stall).<br>Im Obergeschoss wurde 1990 eine Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche eingebaut und 1994 eine Zweite mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die beiden Balkone wurden 2019 komplett erneuert.<br>Beide Wohnungen sind vermietet.<br><br>Zusätzlich gibt es noch einen Schuppen mit 4 Einstellplätzen, einen Lagerschuppen ca.25 x 10 m und einen ehemaligen Schweinestall. <br><br>Genießen Sie diese Idylle bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns.<br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Rainer Kuhn

Rainer Kuhn

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