Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID GW 0071
Objektart Werkstatt (Produktion)
Lage 58455 Witten
Kaufpreis 158.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 168,9 m²
Hebebühne Ja
Bodenbelag Beton
Garagen Kaufpreis 12.000,00 €
Stellplatzanzahl 10
Grundstücksfläche 743 m²
Garagenanzahl 2
Nutzfläche 168,9 m²
Baujahr 1925

Objektbeschreibung

Die freistehende Halle wurde um 1925 erbaut und liegt auf dem Hofgrundstück eines Wohn- und Geschäftsgebäudes. Rechtlich ist die halle Teileigentum mit einem Sondernutzungsrecht an der Hoffläche. Aktuell wird die Halle als Werkstatt genutzt. Sie bietet mit 3 Zufahrten (Breite 2,62m/2,89m/3,20m - Höhe 2,17m/3,20m/3,23m) von vorne und hinten eine optimale Zulieferungssituation. Innerhalb der Halle befinden sich zwei WC-Räume sowie zwei Lagerräume. Die Höhe der Hallte bewegt sich zwischen 3,25m bis hin zu 4,07m. Hinter der Halle ist ein großes Hofgrundstück. Hier werden derzeit die zu reparierenden Fahrzeuge abgestellt. Das Grundstück ist als Sondernutzungsrecht ausgewiesen, also ausschließlich vom Betreiber der Halle nutzbar. Neben der Halle liegt ein Garagenhof. Optional können zwei Garagen erworben werden. Die aktuelle Kaltmiete der Halle beträgt monatlich 1.758,24 EUR.

Ihr Kontakt - Marc Birnstiel

Marc Birnstiel

Immobilien Gallery GmbH, Bochum

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