Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-16968
Objektart Einfamilienhaus
Lage 52445 Titz
Zimmer 5
Kaufpreis 319.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Terrassen 1
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 145 m²
Zimmer 5
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Grundstücksfläche 450 m²
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 1
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Wertklasse D
Energiekennwert 123,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 22.09.2029
Baujahr 1980
Wesentl. Energieträger Heizöl

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 70815<br><br>Einfamilienhaus mit Garage in 52445 Titz<br><br>Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis<br>Baujahr lt. Energieausweis: 1980<br>Endenergieverbrauch: 123,50kWh/(m²a)<br>Warmwasser enthalten: Ja<br>Energieträger: Heizöl<br>Energieeff.-Klasse: D<br><br>Schönes Wohnen mit sonnigem Garten und Sauna!<br><br>Diese gepflegte, freistehende Immobilie in ruhiger Lage begeistert durch die gelungene Raumaufteilung, den gepflegten Garten in Süd-West-Lage und den Keller mit eigener Sauna und Dusche.<br><br>Titz bietet Ihnen neben Kindergarten, Grundschule und Realschule alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Autobahnauffahrt mit guter Verkehrsanbindung nach Köln, Aachen und Düsseldorf ist nur wenige Autominuten entfernt.<br><br>Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wohntraum!<br><br>Baujahr: Um 1980<br><br>Grundstück: Ca. 450 m²<br><br>Wohnfläche: Ca. 145 m² (fünf Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC)<br><br>Weitere praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Keller sowie im Dachgeschoss.<br><br>Ausstattungen:<br><br>- Ölzentralheizung (2017)<br>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss<br>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden<br>- Terrasse mit Markise<br>- Garage mit angrenzendem Schuppen<br>- Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt<br><br>Die Übernahme erfolgt nach individueller Vereinbarung.<br><br>Der Kaufpreis beträgt EUR 319.000,-- zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).<br><br>Für Auskünfte und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.<br><br>Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.<br><br>Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de<br>

Ihr Kontakt - Hans-Josef Balling

Hans-Josef Balling

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