Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-900000064
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 91177 Thalmässing - Thalmässing
Zimmer 3
Kaufpreis 254.065,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 73,05 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Stellplatzkaufpreis 12.500,00 €
Stellplatzanzahl 2
Terrassen 1
Bundesland Bayern
Zimmer 3
Baujahr 2019
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.05.2029
Energiekennwert 30 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Objekt: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug im Erdgeschoss in Thalmässing, in einem vier Parteien Haus mit großer Terrasse und zwei Kfz-Stellplätzen direkt vor dem Haus Sonstiges: Die Wohnung wurde in moderner, offen gestalteter Bauweise mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine große, ebenerdige Dusche. Es wurden im ganzen Haus Fenster von Schüco mit 3-fach-Kunststoffisolierverglasung verbaut, die über eine sehr gute Wärmedämmeigenschaft verfügen. In der Wohnung wurde größtenteils hochwertiges Laminat verlegt, das Bad wurde gefliest. Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung für die Beheizung verantwortlich. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe von Dimplex ist es einfach mehr Umweltenergie zu nutzen. Das Heizsystem arbeitet effizient, sparsam und umweltschonend. Energieeffiziente Bauweise auf Basis der EnEV vom 18.11.2013 - Energieeffizienzklasse A+ Bezug: Sofort möglich Lage: Im Neubaugebiet von Thalmässing. In Thalmässing selbst finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergarten und Schulen, Ärzte und Apotheken Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung: allgemeiner Strommix, Baujahr Wärmeerzeuger: 2019, Energieeffizienzklasse A+ Vergütung: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Käufercourtage aus dem Kaufpreis Besichtigung: Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache mit unserer Bank möglich

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