Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3160
Lage 76297 Stutensee
Zimmer 5
Miete 1.150,00 €

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 144,78 m²
Gäste-WC Nein
Einbauküche Ja
Heizungsart Etagenheizung
Gruppennummer 5
Garten/-mitbenutzung Nein
Personenaufzug Nein
Nutzfläche 40,9 m²
Badezimmer 2
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 3.450,00 €
Zimmer 5
Baujahr 1990
Wertklasse E
Energiekennwert 157,5 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 08.07.2029
Wesentl. Energieträger Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen heute diese schöne Maisonette-Wohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen. Diese Wohnung eignet sich optimal für: - Paare - Familien mit einem oder zwei Kinder Die helle, großzügig geschnittene und ca. 144,78 m² große Wohnung mit Galerie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses. Die Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Ebenen. Dabei gelangen Sie im unteren Bereich vom Eingangsbereich aus linkerhand in die ersten zwei Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einem von zwei Balkonen. Des Weiteren befindet sich gerade aus ein praktischer Abstellbereich, der optimal für Essensvorräte oder als Abstellfläche genutzt werden kann. Rechterhand gelangen Sie über den Flur links in das innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Toilette, Waschbecken Badewanne und Dusche. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Stellplatz. Als nächstes gelangen Sie rechts in die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen abschlagsfrei zur Verfügung steht. Von hier und vom Flur aus, erreichen Sie den offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zum zweiten Balkon. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über die Treppe in die zweite Etage mit drei weiteren Räumen. Der große offene Bereich kann als Arbeitszimmer oder als weiterer Wohnbereich genutzt werden. Das zweite Zimmer kann entweder als weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich auf der zweiten Etage ein neu renoviertes Tageslichtbadezimmer, mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten wurden neu gestrichen. Des Weiteren wurde im kompletten Dachgeschoss sowie in einem Schlafzimmer im Obergeschoss ein neuer Vinylboden verlegt. Im Keller steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Jakub Kempf-Kalabis

Jakub Kempf-Kalabis

Hust Immobilien GmbH & Co. KG, Karlsruhe

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