Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 2019-HeCa-5133
Objektart Einfamilienhaus
Lage 63679 Schotten
Zimmer 13
Kaufpreis 235.000,00 €
Provision für Käufer 5.95€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Preis auf Anfrage Nein
Wohnfläche 340 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Balkone 2
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit Warmwasser Ja
Badezimmer 3
Terrassen 1
Zimmer 13
Stellplatzanzahl 3
Grundstücksfläche 844 m²
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 14.07.2029
Energiekennwert 241,8 kWh/(a*m²)
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

Wow - hier haben Sie viel Platz zum Entfalten! Sie suchen ein geräumiges Wohnhaus für sich und/oder Teilbereiche zum Vermieten, auch Wohnen und Arbeiten können Sie hier elegant verbinden. Hier ist quasi alles möglich. Das in 1972 massiv errichtete Wohnhaus ist großzügig gebaut und teilunterkellert. Über die großflächige Wendeltreppe gelangen Sie in die verschiedenen Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Praxisräume, welche weiterhin als Büroräume genutzt oder aber auch zu einer Wohnung umgebaut werden können. Auf ca. 180 m² können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem ansprechenden und außergewöhnlich schönen Grundriss. Die Wohnung verfügt im vorderen Bereich über einen großen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen für die kalten Tage. Ringsherum haben Sie Zugang zum weitläufigen Balkon. Die Küche verspricht kurze Wege zum Wohn- und Essbereich. Das Gäste-WC findet selbstverständlich auch seinen Platz. Im hinteren Bereich befinden sich 3 Schlafräume mit 2 Bädern und einer Ankleide. Ein Duschbad und ein Wannenbad stehen Ihnen zur Verfügung, es ist für jede Vorliebe etwas dabei. Sie gelangen von allen 3 Schlafzimmer auf den weiteren Balkon. Ein kleines Apartment mit Duschbad befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca.160 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss haben Sie einen noch nicht ausgebauten Bereich, welcher weiteres Potenzial besitzt. Das Haus verfügt über diverse Nutzflächen im Keller. Ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum für die Heizung, außerdem war beim Bau bereits eine Sauna vorgesehen, sodass alle Anschlüsse vorhanden sind. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. In Ihrer Kalkulation sollten Sie den Renovierungsbedarf und die Sanierungskosten z.B. für die Bäder, Wasserleitungen etc. berücksichtigen. Das Anwesen hat viel Potenzial und sucht Käufer mit handwerklichem Geschick.

Ihr Kontakt - Carina Hellmuth

Carina Hellmuth

VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG, Büdingen

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.