Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-8583763
Objektart Einfamilienhaus
Lage 97631 Bad Königshofen im Grabfeld / Untereßfeld
Zimmer 2
Kaufpreis 79.500,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Wohnfläche 76 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Stellplatztyp Garage
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 2
Grundstücksfläche 1.126 m²
Bundesland Bayern
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 230,5 kWh/(a*m²)
Baujahr 1978
Energieausweis gültig bis 21.11.2028
Wesentl. Energieträger Strom

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses ehem. landwirtschaftliche Anwesen, bestehend aus Wohn- und Garagengebäude, sowie einem ehem. Stall- und Lagergebäude. Das Objekt ist momentan vermietet. Das Anfang der 80-er Jahre erbaute Objekt liegt in einer Nebenstraße von Untereßfeld. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigem Garagengebäude und dem Eingangsbereich zur Wohnung im OG, Waschküche und Abstellraum. Das Obergeschoss ist komplett zur Wohnung ausgebaut, hier befinden sich ein Flur, Küche, Schlafzimmer Wohnzimmer und das Bad. Über eine Stahltreppe mit Holzstufen gelangt man in den Dachboden. Dieser kann zu einer weiteren Wohnetage ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über Elektrospeicheröfen und zusätzlichem Holzofen in der Küche. Auf dem Grundstück , direkt am Wohn- und Garagengebäude, befindet sich außerdem noch ein älteres Stall- und Wirtschaftgebäude und im großzügigen Hofbereich eine weiter Garage. Die jährl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 2880,00 EUR . Energiebedarf 230,5 kWh/(m²a) G, Strom, Bj. 1978

Ihr Kontakt - Jörg Koberstein

Jörg Koberstein

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