Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 3-3257
Objektart Halle
Lage 74177 Bad Friedrichshall
Kaufpreis 1.320.000,00 €
Provision für Käufer 4.76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche 2.068 m²
Verfügbar ab 30.08.2019
Gesamtfläche 697 m²
Nutzfläche 280 m²
Bundesland Baden-Württemberg
Garagenanzahl 6
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 5 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 146 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 30.01.2029
Baujahr 1979

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Anwesen liegt im Gewerbegebiet in Bad Friedrichshall-Jagstfeld.<br><br>Die beheizbare Halle mit ca. 210 m² Nutzfläche ist aus dem Jahr 1979. 1998 wurde auf die Halle eine 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 207 m² Wohnfläche aufgebaut. Weitere Abstellräume und eine Garage befinden sich im Erdgeschoss. Eine separate Zufahrt ist gegeben.<br><br>Das geräumige Haus mit 5 Zimmern und ca. 210 m² Wohnfläche sowie einer Doppelgarage wurde 1999 erbaut. Das Dach ist mit einer Zwischensparr- und einer Aufsparrdämmung ausgestattet. Der ebenerdige Bürotrakt hat eine Nutzfläche von ca. 70 m². Die große Garage verfügt über 5 Pkw-Stellplätze mit einer Hebebühne.<br><br>Beide Häuser haben eine separate Öl-Zentralheizung, die vorwiegend als Fußbodenheizung verbaut wurde.<br><br>Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 2.068 m². Das gesamte Anwesen ist frei und sofort nutzbar.<br><br>Energieausweis Nichtwohngebäude:<br>Energieausweistyp: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf Wärme: 146 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 5 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf: 169 kWh/(m²*a), CO2-Emissionen: 42 kg/(m²*a).<br>Energieausweis Wohngebäude:<br>Energieausweistyp: bedarfsorientiert, Endenergiebedarf: 175,7 kWh/(m²*a), Primärenergiebedarf: 154,8 kWh/(m²*a), CO2-Emissionen: 36 kg/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F. <br><br>Energieausweis Nichtwohngebäude:<br>Energieausweistyp: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch Wärme: 159 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a). <br>Energieausweis Wohngebäude:<br>Energieausweistyp: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch: 115,5 kWh/(m²*a), Primärenergieverbrauch: 141 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D.<br><br><br><br><br><br>

Ihr Kontakt - Reinhard Labudek

Reinhard Labudek

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