Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 5419
Objektart Etagenwohnung
Lage 81243 München
Zimmer 3
Kaufpreis 449.000,00 €
Provision für Käufer 3.57€ des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Energie mit Warmwasser Ja
Heizungsart Zentralheizung
Wohnfläche 73,22 m²
Preis auf Anfrage Nein
Wohngeld 348,00 €
Zimmer 3
Wertklasse D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr 1966
Energieausweis gültig bis 21.11.2027
Energiekennwert 125,8 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock, eines von 1966 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten, in einer schönen Umgebung im Münchner Westen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele/Flur. Von dort aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (Südausrichtung mit Blick ins Grüne) lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer sowie ein separates Kinderzimmer, letzteres kann auch als Büro genutzt werden. Eine Küche sowie ein separater praktischen Abstellraum runden die Raumaufteilung ab. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, sprich die Elektrik wurde komplett erneuert, die Laminatböden neu verlegt. Die Türen wurden getauscht und die Wände und Decken frisch gestrichen. Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Küche, der Flur und das Badezimmer sind gefliest. Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsraum. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 348,00 €.

Ihr Kontakt - Christoph Fischer

Christoph Fischer

VR Immobilien GmbH, Bad Aibling

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