Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1490
Objektart Einfamilienhaus
Lage 97980 Bad Mergentheim
Zimmer 5
Kaufpreis 288.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 156 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche 228 m²
Preis pro m² 1.846,15 €

Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus in Ortslage in Wachbach<br>======================================<br><br>Wir verkaufen ein sehr gemütliches, helles und gepflegtes Wohnhaus in Bad Mergentheim, <br>Ortsteil Wachbach.<br><br>Sie sind auf der Suche nach den eigenen vier Wände, wünschen eine ebene Lage, wenig Renovierungsaufwand und klein und fein? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie....<br><br>Adresse: Dorfstr.60 in Wachbach<br><br>Grundstück 228 qm<br><br><br>Teilabbruch des vorhanden Wohnhaus und Wohnhausneubau im Jahre 1993<br><br><br>Die Aufteilung ist wie folgt:<br>=======================<br>EG: Eingangsbereich mit großer&nbsp;Diele, große Küche mit Essbereich<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; WC, Büro/Zimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon<br><br><br>DG: drei Zimmer, Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch<br><br>UG: Kellerräume, Heizungsraum<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Ausgang in den Außenbereich.<br><br><br>Desweiteren befindet sich im Haus&nbsp;eine kleine separate Einliegerwohnung:<br><br>ein Zimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine Küche.<br><br><br>Wohnfläche: Einliegerwohnung: 30 qm<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Wohnhaus: 126 qm<br><br><br>Sonstiges:&nbsp;Gasheizung, Pufferspeicher 2018<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Kunststofffenster<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Abstellraum&nbsp;für Fahrrad usw.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Pkw Stellplatz<br><br><br>Das Wohnhaus ist nach Rücksprache mit den Eigentümern beziehbar, ca. Ende 2019.<br>Eine Besichtigung ist jederzeit von außen möglich; innen nur nach Rücksprache mit uns.<br><br><br>Kaufpreis: Euro 288.000,--<br><br>Maklerprovision: Ein im Falle des Ankaufs zu bezahlende Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt.<br><br>EnEV: ist angefordert und befindet sich in Bearbeitung.<br><br><br>&nbsp;<br><br><br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<br>

Ihr Kontakt - Bettina Schmidt

Bettina Schmidt

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