Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID LO383
Objektart Einfamilienhaus
Lage 54552 Katzwinkel
Zimmer 10
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 880 m²
Zustand gepflegt
Schlafzimmer 6
Wohnfläche 380 m²
Balkone 1
Stellplatztyp Carport
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatztyp Duplex
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 1.528 m²
Garagenanzahl 6
Stellplatzanzahl 6
Zimmer 10
Nutzfläche 520 m²
Terrassen 1
Wertklasse G
Baujahr 1940
Wesentl. Energieträger Öl
Energieausweis gültig bis 19.04.2028
Energiekennwert 208 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Gepflegtes und laufend renoviertes ehem. Bauernhaus mit Nebengebäuden inklusive zwei separaten Wohnungen in ruhiger Ortslage der Eifelgemeinde Katzwinkel. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Nebenhaus und mehreren Garagen und Abstell-/Werkstattflächen. Das Hauptgebäude wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und in den 70er Jahren erweitert. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 220 m2 und eine Vollunterkellerung mit zahlreichen Abstellräumen. Das Nebengebäude einer Wohnfläche von ca. 140 m2. wurde in den 80iger Jahren errichtet. Es bietet 2 separate Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m2. Die Wohnungen können vermietet oder als Ferienwohnungen angeboten werden. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung ist möglich. Im Nebengebäude befinden sich diverse Garagen sowie eine ehem. Scheune mit Abstellflächen. Eine weitere Scheune grenzt unmittelbar an das Wohnhaus an. Das Anwesen bietet Ihnen somit Platz für all Ihre Ideen. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend renoviert. So wurde u.a. in 2003/2004 ein weiteren Anbau errichtet und die Bäder entsprechend modernisiert.

Ihr Kontakt - Guido Rink

Guido Rink

Geno Immobilien GmbH, Daun

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.