Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-2841
Objektart Einfamilienhaus
Lage 79426 Buggingen-Seefelden
Zimmer 6
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

separate WC 1
Energie mit Warmwasser Ja
Balkone 1
Zustand renovierungsbedürftig
Preis pro m² 8.051,10 €
Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Bodenbelag Parkett
Bodenbelag Laminat
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Schlafzimmer 2
Zimmer 6
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 6.233 m²
Garagenanzahl 3
Bundesland Baden-Württemberg
Nutzfläche 470,39 m²
Wohnfläche 186,31 m²
Terrassen 1
Wertklasse D
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energieausweis gültig bis 23.11.2028
Energiekennwert 120,5 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr 1982

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Angebot in Buggingen-Seefelden mit insgesamt 6.233 m² Grundstücksfläche besteht aus einem Zweifamilienwohnhaus, einem Carport mit bis zu 5 Einstellplätzen, einer Lager- und Betriebshalle sowie einer direkt angrenzenden Landwirtschaftsfläche. <br><br>Die Gemeinde Buggingen mit den Ortsteilen Seefelden und Betberg liegt im Zentrum des Markgräfler Weinanbaugebietes, im Bäderdreieck Badenweiler Bad Bellingen Bad Krozingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Frankreich und die Schweiz. Wenn in anderen Regionen noch schlechtes Wetter ist, scheint oft schon längst wieder die Sonne im Markgräflerland in der Toskana Deutschlands!<br>Das Wohnhaus wurde ca. 1982 von der Fa. Rustica in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt. Zwei Wohnungen bieten mit 6 Zimmern auf insgesamt 186 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die große Familie. Die Wohnung im Erdgeschoss mit 108 m² Wohnfläche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Erker ausgestattet. In den Wintermonaten sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Wählen Sie unter zwei Terrassen je nach Tageszeit, ob Sie lieber im Schatten oder in der Sonne sitzen möchten. Im großzügigen Carport sind zwei Stellplätze als Lager bzw. Probierstüble ausgebaut.<br>Die Lager- und Betriebshalle mit 470 m² wurde freitragend für einen Rebveredelungsbetrieb gebaut. Sie verfügt unter anderem über einen großen Arbeitsraum, Lagerraum, Büro, Werkstatt und 2 separate Toiletten. Die Bodenbelastung ist auch für schwere Maschinen ausgelegt und lässt eine vielfältige Nutzung zu.<br><br>Dieses interessante Angebot lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre private oder geschäftliche Planung.<br><br><br>

Ihr Kontakt - Wilfried Sahner

Wilfried Sahner

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