Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID HU-1671
Objektart Einfamilienhaus
Lage 25884 Viöl
Zimmer 8
Kaufpreis 325.000,00 €

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
separate WC 1
Zustand gepflegt
Preis pro m² 1.585,37 €
Stellplatztyp Garage
Balkonfläche 6 m²
Bodenbelag Fliesen
Bodenbelag Teppichboden
Einbauküche Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 6
Stellplatzanzahl 4
Nutzfläche 27 m²
Grundstücksfläche 730 m²
Zimmer 8
Wohnfläche 207 m²
Preis auf Anfrage Nein
Terrassen 1
Badezimmer 2
Wertklasse D
Baujahr 1997
Energieausweis gültig bis 12.11.2028
Wesentl. Energieträger Fernwärme
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Aufteilung:<BR />EG: Windfang mit Gäste-WC, offene Essdiele mit Übergang zum Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum<BR /><BR />OG: Galerie/Flur, Gästezimmer, Vollbad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. <BR /><BR />Die separate sowie vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Hintereingang verfügt im Obergeschoss über: <BR />Duschbad, Flur, Küchenzeile, Wohn-und Esszimmer und zusätzlichen 3 Zimmern im nachträglich ausgebauten Spitzboden. <BR /><BR />Außenbereich: Garage mit Abstellraum, Ost-Terrasse mit gepflegtem Garten, <BR />diverse PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück selbst sowie in ausreichender Anzahl an der Straße vor dem Grundstück. <BR /><BR />Technische Daten:<BR />Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk (siehe Baubeschreibung)<BR />Fenster: Kunststoff/ Holz/Iso-verglast von ca. 1997<BR />Dacheindeckung: Pfanne, gedämmt von ca. 1997<BR />Heizung: Fernwärme, neuwertig eingebaut in 2019, über Biogasanlage Viöl<BR />Extras: Fußbodenheizung, Einbauküche, SAT-Anlage, Breitbandanschluss, zentrale Staubsaugerzentralanlage sowie PV-Anlage (6,3 KW-PIC) auf dem Dach von ca. 2013 (Fa. Heiwe)<BR />Zustand: sehr gepflegt

Ihr Kontakt - Tim Hansen

Tim Hansen

VR Bank Westküste eG, Husum

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