Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6586_3
Objektart Etagenwohnung
Lage 48431 Rheine
Zimmer 3
Kaufpreis 232.000,00 €

Weitere Angaben

Schlafzimmer 2
Personenaufzug Ja
Wohnfläche 78,75 m²
Gäste-WC Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Preis auf Anfrage Nein
Zimmer 3
Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2018
Wertklasse A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 14 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.10.2028

Objektbeschreibung

"Wohn-NEWS" im Bereich Thieberg! Von A wie ARCHITEKTUR bis Z wie ZUBEHÖR, wird dieses Neubauprojekt Ihren Vorstellungen entsprechen! Die Architektur muss heute nicht nur den immer strengeren technischen sowie energetischen Standards entsprechen, sondern auch den hohen Ansprüchen der jeweiligen Bewohner. Somit haben wir uns bereits in der Planungsphase auf eine qualitativ hochwertige Architektur festgelegt und das renommierte Architekturbüro Engelshove aus Neuenkirchen mit der Entwurfsplanung beauftragt. Errichtet wird ein Doppelhaus, mit jeweils 5 Wohneinheiten mit ca. 70 m² - 139 m² Wohnfläche, über drei Etagen. Die Wohnungen verfügen über 2 - 3 Zimmer. Jede Haushälfte steht für sich auf einem eigenen Flurstück und kann somit später in 2 getrennte Eigentümergemeinschaften aufgeteilt werden. Die Erst-Verwaltung wird voraussichtlich der Wohnungs-Verein-Rheine übernehmen. Das in Massivbauweise errichtete Gebäude wird nach dem gültigen KfW-55-Standard errichtet und bietet in jeder Hälfte einen eigenen Fahrstuhl, entsprechend der Wohnung eine Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, eigenen Kellerraum für jede Wohnung und auf Wunsch, einen Stellplatz im Freien (3.500 € Kaufpreis pro Stellplatz). Aufgrund der guten Lage, den attraktiven Grundrissen sowie der qualitativ hochwertigen Ausstattung, ist eine gute Vermietbarkeit zu erwarten. Die konservativ kalkulierten Mieteinnahmen liegen bei rund 8,00 €/m² Kaltmiete. Selbstverständlich sind wir Ihnen später auch bei der Vermietung behilflich! Haben wir Ihr Interesse geweckt? ... dann sollten Sie Ihren Anruf bei uns nicht auf die lange Bank schieben. Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu mit einer Gesamtübersicht aller Wohnungen. Der Bauherr hat noch keine KfW-Mittel beantragt / abgerufen. Gerne prüfen die Kollegen der VR-Bank Kreis Steinfurt eG, ob dieser Baustein zu Ihrem Finanzierungskonzept passt. Wohnungskauf und Finanzierung: Alles aus einer Hand! Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne.

Ihr Kontakt - Fabian Kenning - Achim Leufker - Andreas Howe

Fabian Kenning - Achim Leufker - Andreas Howe

Immobilienservice VR-Bank Kreis Steinfurt GmbH, Rheine

Sie werden zum externen Immobilienangebot weitergeleitet.