Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-01-1067
Objektart Häuser
Lage 27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 5
Kaufpreis 198.000,00 €
Provision für Käufer 5.95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Gesamtfläche 137 m²
Preis pro m² 1.598,58 €
Energie mit Warmwasser Ja
Stellplatztyp Garage
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Terrassen 1
Zimmer 5
Grundstücksfläche 161 m²
Wohnfläche 123 m²
Garagenanzahl 1
Nutzfläche 13 m²
Bundesland Niedersachsen
Wesentl. Energieträger Erdgas
Baujahr 1982
Energiekennwert 133,4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 23.07.2029
Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Lage:<br>Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage von Osterholz-Scharmbeck. Die Sackgassenlage und die gute Nachbarschaft ermöglichen Ihnen ein ruhiges Wohnen mit perfekten Anbindungen an das öffentliche Netz in der unmittelbareren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken liegen im Zentrum von Osterholz-Scharmbeck und sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar. <br><br>Wir zeigen Ihnen diese Immobilie gerne bei einer unverbindlichen Besichtigung. <br><br> Ausstattung:<br>- Massiv erbautes Reihenhaus mit weißer Putzfassade <br>- Gaszentralheizung Bj. 2018<br>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2012<br>- Außenrollläden, teilweise elektrisch<br>- Heizungsraum, sowie Abstellraum an der Terrasse<br>- Dachboden wurde in den 90er Jahren ausgebaut und isoliert <br>- Markise<br>- Garage<br><br>Erdgeschoss:<br>- Kleiner Windfang<br>- Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster<br>- Gemütlicher Wohn- Essbereich mit einer großen Fensterfront und dem direkten Zugang auf die Sonnenterrasse in den Garten<br>- Gemütliche Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer,<br><br>Obergeschoss:<br>- Großes, helles Elternschlafzimmer mit direkten Zugang auf den Balkon<br>- Zwei Zimmer, ideal als Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer nutzbar<br>- Innenliegendes Wannenbad mit zwei Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss <br><br>Dachgeschoss:<br>- Schöner großer Wohnraum mit kaum Dachschrägen, der ideale Ort für das eigene Reich Ihrer Kinder oder der perfekte Platz für Ihren Hobbyraum <br>- Weiß gefliestes Duschbad mit Dachfenster<br>- Bodenraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet<br><br>Dachboden: <br>- Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Abstellmöglichkeiten erreichbar <br><br>Außenbereich:<br>- Südterrasse, teilweise überdacht durch den Balkon und mit Markise<br>- Praktische Abstellraum für die Gartengeräte<br>- Schön eingewachsener, pflegeleicht angelegter Garten<br>- Massive Garage<br>- Heizungsraum mit zusätzlicher Stellfläche am Eingangsbereich <br><br>Hinweise:<br>Alle Werte sind ca. Angaben, die wir so den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben. Für all unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Ihr Kontakt - Lena Tangermann

Lena Tangermann

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