Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 6060
Objektart Etagenwohnung
Lage 89250 Senden
Zimmer 3
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Balkone 1
Zustand gepflegt
Wohnfläche 85 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Schlafzimmer 2
Preis auf Anfrage Nein
Bundesland Bayern
Stellplatzanzahl 1
Zimmer 3
Garten/-mitbenutzung Ja
Badezimmer 1
Baujahr 1953
Wertklasse F
Wesentl. Energieträger Heizöl
Energiekennwert 180,8 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 28.11.2028

Objektbeschreibung

Leben, Wohnen und Wohlfühlen in den eigenen vier Wänden und noch dazu in äußerst begehrter und zentrumsnaher Wohnlage? Diesen Traum können Sie sich nun verwirklichen. Lassen Sie sich begeistern von dieser rundum gepflegten 3-Zimmer Eigentumswohnung mit kurzen Wegen in die Sendener Innenstadt sowie in unmittelbarer Nähe zur malerischen, Senden umgebenden, Natur mit Ihrer idyllischen Seelandschaft. Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1953 erbauten, charmanten Wohnhauses. Das Treppenhaus wurde bereits in den 90er Jahren saniert und wirkt durch seinen weißen Natursteinbelag hell und elegant. Verteilt über ca. 85 m² Wohnfläche erwarten Sie in der Wohnung drei geräumige Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie ein 2013 saniertes Bad mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen an warmen Tagen einlädt. Das Haus wurde 1992 um einen Anbau auf der Nordseite erweitert und bereits in wichtigen Gewerken modernisiert. Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. Besonders behagliche Wärme spendet der zusätzliche, im Wohnbereich integrierte, Pelletsofen. Die Fenster wurden ebenfalls in den 90er Jahren ausgetauscht. Ein Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung: Sie können die warmen Tage ebenfalls in dem zu Ihrer Wohnung gehörenden Gartenanteil auf dem 600 m² großem Grundstück genießen. Ihren PKW parken Sie derweil bequem in der, im Preis enthaltenen, Garage mit elektrischem Garagentor. Lassen Sie diese Immobilie bei einer Besichtigung für sich sprechen. Rufen Sie uns an.

Ihr Kontakt - Lena Blötz

Lena Blötz

Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH, Ulm

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