Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0423
Objektart Einfamilienhaus
Lage 88487 Mietingen
Zimmer 5
Kaufpreis 565.000,00 €
Provision für Käufer 3.57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC Ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energie mit Warmwasser Ja
separate WC 1
Wohnfläche 142,72 m²
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Teppichboden
Bodenbelag Fliesen
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Schlafzimmer 3
Zustand neuwertig
Bundesland Baden-Württemberg
Stellplatzanzahl 5
Grundstücksfläche 556 m²
Zimmer 5
Preis auf Anfrage Nein
Badezimmer 1
Terrassen 1
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 67 kWh/(a*m²)
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 20.03.2029
Baujahr 2011

Objektbeschreibung

Das exklusive Einfamilienhaus mit Fernblick auf den Bussen liegt im Neubaugebiet von Mietingen.<BR /><BR />Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort von diesem tollen Haus begeistern. Die Grundrisse wurden effizient und durchdacht geplant. Bei der Grundrissplanung wurde viel Wert auf kurze Wege gelegt.<BR /><BR />Das sehr gepflegte Objekt mit wunderschönen Garten ist einem Neubau gleichzusetzen! Im Jahre 2016 wurde ein weiterer Wohnbereich durch einen Kubus angebaut. Ein optisches Highlight sind die modernen Fassadenplatten, welche den Anbau optisch abrunden. <BR /><BR />Der helle Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz und einem sagenhaften Raumangebot. Eine Besonderheit sind die clever integrierten Stauräume für die täglichen Dinge des Lebens. <BR />Das absolute Highlight des Wohnhauses ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und praktischer Speisekammer. Die hochwertige Einbauküche wurde passgenau von einem lokalen Möbelschreiner eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Kaminofen rundet das gemütliche Ambiente und die tolle Atmosphäre des Wohnbereiches ab. Genießen Sie schöne Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. <BR />Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das separate Gäste-WC, ein abgeschlossener Technikraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang.<BR />Die Außenanlagen sind sehr hochwertig gestaltet. Die heißen Sommertage können Sie auf der Terrasse mit großem Sonnensegel genießen. Ein Gabionenzaun bietet Ihnen die optimale Privatsphäre. Der exklusive Grillplatz lädt zum Barbecue mit Familie und Freunden ein.<BR /><BR /><BR /><BR />Im Obergeschoss bietet Ihnen der große, lichtdurchflutete Flur ausreichend Platz für Ihr Homeoffice. Das Elternschlafzimmer ist optimal geschnitten. Eine Ankleide sowie der angrenzende Abstellraum sind ein Highlight der Immobilie. Ihre Kinder werden sich in den hellen Kinderzimmern mit französischen Balkonen als Rückzugsort wohlfühlen. Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne bieten die perfekte Wohlfühloase. <BR /><BR />Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser vorhanden. Die Gasheizung punktet durch Ihren niedrigen Verbrauch. <BR /><BR />Aufgrund des perfekten Zustandes ist vor Bezug lediglich über Malerarbeiten nachzudenken.<BR /><BR />Das Objekt wird aktuell bewohnt und ist nach Rücksprache bezugsfrei. <BR />Für Ihre PKW´s sind drei Garagen vorhanden. Eine Garage kann als Abstellmöglichkeit für Gartengeräte oder als Stauraum genutzt werden.<BR /><BR />Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Volksbank Raiffeisenbank Laupheim-Illertal eG, Laupheim

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