Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 0-1421
Objektart Sonstige Immobilie
Lage 97980 Bad Mergentheim-Markelsheim
Zimmer 1
Kaufpreis 144.891,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkone 1
Stellplatzanzahl 1
Bundesland Baden-Württemberg
Wohnfläche 56,82 m²
Zimmer 1
Baujahr 2014

Objektbeschreibung

Wir vermitteln provisionsfrei&nbsp;Eigentumswohnungen&nbsp;im Zentrum von Markelsheim. <br> <br>Es sind insgesamt 11 barrierefreie Wohnungen bzw. Apartments. Die Wohnungen sind für Selbstnutzer als auch für Anleger interessant. <br> <br>Im näheren Umfeld gibt es Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitangebote sowie Gaststätten. <br>Im Umkreis von nur 500 m können tägliche Besorgungen und Behördengänge erledigt werden. <br> <br>Aktives Wohnen wird in verschiedenen Wohnungsgrößen angeboten. <br>Es besteht - falls gewünscht - eine enge Anbindung an das Haus Schönblick in Igersheim. <br> Sollte mit zunehmendem Alter die Selbstversorgung nicht mehr möglich sein, so können Sie zeitlich begrenzt - oder auch dauerhaft, einzelne oder mehrere soziale und pflegerische Dienste in Anspruch nehmen. <br> <br>KfW-Effizienzhaus 55 <br>=================== <br>-3-fach verglaste Fenster <br>-Fußbodenheizung (Fernwärme) <br>-hochwärmegedämmte Außenwände <br><br> <br>Es gibt eine Mietgarantie für 5 Jahre von 7,-- Euro im EG und von 7,50 Euro im OG. <br> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br><br>EnEV: Bedarsausweis vom 18.11.2013, Endenergiebedarf&nbsp; 38,3 kWh (m²a), Energieeff.klasse A,<br>Schüttholz Fernwärme, Bj. 2015, gültig bis 08/2024.<br><br>Nr. Wohnfläche + Terrasse <br>======================================================================= <br>Erdgeschoss <br>------------------ <br><strong>1 Zi. Apartment: 1</strong> 52,52 m² + 4 m² = 56,52 m² 2.250,-- EUR/qm 127.170,-- Euro <br>--&gt; diese ETW ist vermietet, somit für einen Kapitalanleger interessant <br> <br>2 Zi. Apartment: 2 verkauft <br> <br>2 Zi. Apartment: 3 verkauft <br> <br>2 Zi. Apartment: 4 verkauft!<br> <br>2 Zi. Apartment: 5 verkauft <br> <br> <br>1.Obergeschoss <br>---------------------- <br>3 Zi. Apartment: 6 verkauft <br> <br>2 Zi. Apartment: 7 verkauft <br> <br>2 Zi. Apartment: 8 verkauft <br> <br><strong>1 Zi. Apartment</strong><strong>: 9</strong> 56,82 m² 2.550,--EUR/qm 144.891,00 Euro <br>--&gt; diese ETW ist vermietet, somit für einen Kapitalanleger interessant! <br> <br> <br>2. Obergeschoss <br>---------------------- <br>3 Zi. Apartment: 10&nbsp; verkauft<br><br>4 Zi. Apartment: 11 verkauft<br> <br>Stellplatz&nbsp;&nbsp;&nbsp; 6.500,-- Euro <br>Garage&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 16.500,-- Euro<br><br>

Ihr Kontakt - Elke Kümmerer

Elke Kümmerer

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