Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID 1030
Objektart Halle
Lage 49847 Wielen
Kaufpreis 339.000,00 €
Provision für Käufer 5.355% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gesamtfläche 342 m²
Grundstücksfläche 2.350 m²
Heizungsart Zentralheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Bodenbelag Fliesen
Ausstattungsmerkmale Teeküche
Zustand gepflegt
Preis auf Anfrage Nein
SonstFläche 249 m²
Bundesland Niedersachsen
Baujahr 2006
Wertklasse E
Wesentl. Energieträger Erdgas
Energieausweis gültig bis 07.05.2029
Energiekennwert 131,4 kWh/(a*m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Im Außenbereich der Gemeinde Wielen befindet sich diese moderne Gewerbehalle mit <BR />Sozial- und Büroräumen auf einem 2.350 m² großen Grundstück. <BR />Zur Gewerbehalle gehört eine großzügige Betriebsleiterwohnung. Diese Wohnung wurde in 2007 erstellt und in 2016 modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit <BR />Erker, eine Küche (mit schöner Einbauküche), Diele, Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Hauswirtschaftsraum, Büro und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei ausbaufähige Zimmer zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert. Eine schöne Terrasse sowie ein großzügiger Garten komplettieren dieses Angebot. <BR /><BR />Die Bruttoerträge aus der installierten Photovoltaikanlage liegen bei jährlich 600,00 EUR. <BR />Der Eigentümer verpflichtet sich im Gegenzug zur Stromabnahme. Der Preis hierfür ist für 20 Jahre festgeschrieben. <BR /><BR />Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihr Kontakt - Gerhard Trüün

Gerhard Trüün

Volksbank Niedergrafschaft, Uelsen

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